|
||||
北方網消息(記者蔣冰):10月18日上午,由天津房管局、天津房地產協會牽頭,天津宇軒不動產和天津市我愛我家房屋租賃置換有限公司主辦的『房地產中介機構誠信經營論壇』舉辦。近期天津中介市場發生了一些不和諧的事件,中介誠信問題受到考驗,本次主題為『誠信經營』的論壇也因此倍受社會各方關注,除了天津房地產協會常務副會長兼秘書長梁正文、天津房地產協會中介專委會秘書長丁?、天津市房地產管理局科長張冬梅到場外,宇軒和我愛我家公司還請來了客戶代表,讓百姓也參與到討論中來,真正實現了政府、中介、百姓三方的共同研討。
誠信問題不僅涉及老百姓切身利益,同時也是整個房地產中介市場發展的命脈,我愛我家和宇軒不動產成為首批主動接受政府全程資金監管中介企業,本次論壇主題即為『誠信』,並以此為契機對目前房地產中介市場誠信經營問題展開討論,會議程由丁秘書長主持,我愛我家趙劍冰總經理與宇軒不動產石偉廷總經理先後發言,對於兩家聯合主動接受政府全程資金監管的初衷進行介紹,並以此作為兩家誠信經營的重要舉措,向社會表明成為誠信品牌中介的決心,此舉得到與會人員普遍歡迎,各媒體、客戶代表、上級領導也都表示支持。
會議最後,我愛我家與宇軒不動產聯合簽署承諾書,向社會鄭重承諾:『在房屋交易過程中,將會做到:決不賺取差價、決不佔壓房款、拒絕收購房屋、操作流程透明。全面規范化經營,將為社會提供滿意、安全、便捷、專業的全程房屋交易服務!』
本月初,我愛我家與宇軒不動產經過協商達成共識,聯合響應並主動接受政府對私產房屋交易的全程資金監管。此舉對整個天津二手房產市場來講是一個新的利好消息。此外,兩家在市場推廣方面,也正式達成戰略合作意向。在接下來的一段時間內會通過各種形式的宣傳以及誠信、專業的服務,進一步提昇其品牌的影響力。
在此之前,二手房市場交易過程中,私產房交易的資金,是否進行監管,是一種自主行為,國家並沒對其進行限制。而中介市場服務水平參差不齊,交易資金存在安全隱患,交易糾紛時有發生。為徹底根治『差價』、『暗箱』等中介服務的違規行為,本市決定對私產房屋交易抵押貸款將全部實行資金監管。這項政策最大的好處就是房屋買賣雙方發生的資金往來可以不再通過房屋中介機構,而是存放在受政府監控的指定專戶中存放,避免了權利人房款被中介機構無償佔用的可能。這就使得以往私房交易中的不規范行為無處藏身,作為一些房屋中介機構主要利潤來源的『現金收房業務』將被有效抑制,造成私房交易過程中佔壓資金使糾紛不斷的行為也將逐漸淡出樓市。
在不動產買賣的過程中,人們最關心的無非三件事:交易過程的安全性、透明性以及便捷性,此次兩家聯手,主動接受政府資金監管主要考慮到以下兩點:
一方面為了響應市政府的號召,主動接受政府房地產中介企業的一次性付款的資金監管。並以此為契機,推動不動產行業經營的誠信與規范。
另一方面,兩家中介企業此舉,也為整個天津的房地產市場帶來生機,意在為那些持幣觀望的消費者重新樹立了信心。
只有中介和百姓互為透明,誠信經營,共同營造良好市場環境,纔能使天津的二手房中介市場朝著更健康、更規范化的方向發展,我愛我家與宇軒兩家公司簽署的這份誠信經營承諾書僅僅是一個開始,我們期待中介在服務中真的像承諾的那樣『以誠信為本』,也期待有更多的中介機構能夠加入到誠信服務中來!
鏈接:北方網·宇軒視點