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上海最大的房地產開發企業之一復地(集團)股份有限公司日前宣布,集團將與著名國際基金——揚子基金合作開發位於天津市和平區的天津中心項目。
天津中心位於天津市和平區南京路與貴陽路交口,東至國際商場,南臨西寧道,西臨貴陽路,北臨南京路,是天津市中心城區的商業中心,地理位置十分優越。總建築面積151903平方米。建成後,將形成集5A甲級寫字樓、五星級商務酒店、頂級酒店式服務公寓以及國際購物中心為一體的商業商務綜合體,並將成為南京路上的最高建築。
由於地處天津市商業中心,市場環境成熟,復地集團欲將其打造成天津城市中心的新地標 ,建成後『三位一體』的產品將形成完整的商業商務人流物流系統,商業前景非常廣闊。
天津市作為環渤海地區的經濟中心圈,產業基礎雄厚,特別是國家對天津濱海新區的重新定位,為天津帶來巨大的發展動力,天津房地產市場也頻受海外資本關注。對於此次牽手復地,揚子基金負責人表示,一方面是看好中國及天津的房地產市場發展前景,另一方面也是看好復地集團透明的運作機制和清晰的戰略發展規劃。加上復地之前和諸多國際地產基金的合作經驗,楊子基金此次攜手復地信心十足。
揚子基金是專門投資於中國的國際基金,基金的投資股東包括上海實業發展股份有限公司、美國柯羅尼資本集團(Colony Capital)、國際金融公司(IFC)、亞洲開發銀行(ADB)和中國信托商業銀行(China Trust)。
資料顯示,復地和海外基金合作一直走在同行前列,從2004年開始,已先後和摩根士坦利、荷蘭房地產(ING)、加拿大CDP等國外著名房地產基金合作。ING、摩根士坦利等基金機構曾多次在公開場合表示,非常看好復地成熟透明的運作機制和管理水平。
復地集團總裁范偉先生說,多次和國際基金合作,給復地在企業管理和項目管理上帶來新的角度和啟發,獲益良多。未來復地將繼續積極探討與境外投資者合作的可能性。
對於未來發展戰略,范偉表示將在堅持大眾住宅市場的基礎上,有選擇性的增加投資物業比例,預計未來投資物業所佔總資產值的比重將從目前的10%提昇到20%。
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