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由建設部和天津市政府支持,建設部所屬中國房地產業協會、天津市國土資源和房屋管理局、天津市濱海新區管理委員會主辦,環渤海五省二市房地產業協會協辦,天津市房地產業協會、天津日報報業集團《每日新報》和天津市標榜展覽承辦的首屆(中國)環渤海房地產博覽會將於10月在本市召開,這是北方地區唯一由政府部門主辦的全國土地資源和房地產盛會。屆時,環渤海地區,包括天津、北京、河北省、山東省、遼寧省、山西省和內蒙古自治區的五省二市的土地資源信息將在天津集結,為城市的發展建設提供了密切交流的有利平臺。
據了解,本屆環渤海房地產博覽會最大的亮點是五省二市的房地產招商項目展覽和城市土地信息的集中發布,展覽展示內容包括環渤海地區各省市土地信息展、城市展和獲獎企業與個人展。土地信息展的展出內容為環渤海五省二市可出讓的約400宗經營性土地資源信息,為與會者提供最直接、最完整翔實的來自各城市主管部門的土地資源信息,以利於人們捕捉到最佳商機。
有關人士表示,環渤海經濟圈內各地區聯合的意向多於實質性行動,爭當『龍頭』的傾向依然存在。在要素合理流動特別是在共同利益基礎上的項目開發和區內跨省市資產重組或共同組建大型企業集團方面,進展並不大。各自與國際經濟聯系的緊密程度甚至大於區內聯系,在對外貿易和招商引資上存在著相互競爭。目前,環渤海地區的主流城市發展已經出現了利好的態勢,加緊相互間密切的合作關系已經成為區域內發展的關鍵,而由首屆(中國)環渤海房地產博覽會正是在環渤海地區展現優勢之際進一步強化了地區之間相互協作,共同發展的重要性。
相關人士分析指出,環渤海地區是全國重要工業基地,已經形成了臨海沿邊的地理區位優勢、發達便捷的海陸空交通優勢、雄厚的工業基礎和科技教育優勢、豐富的自然資源優勢、密集的骨乾城市群優勢等五大優勢。環渤海地區要充分發揮在政治、經濟、科技、人纔、流通的突出優勢,緊緊抓住東北振興、西部開發、北京奧運的歷史機遇,通過平等協商,進一步加強合作,逐步形成優勢互補、協同合作的有機整體。
首屆(中國)環渤海房地產博覽會的召開,為環渤海地區五省二市的相互合作奠定了基礎,也為相互間房地產項目聯姻創造了條件,博覽會不僅是一場論發展、談未來的盛會,更是土地資源共享,城市形象共建的平臺。目前,環渤海區域的城市發展和建設日新月異,許多地區的土地資源有待實力企業開發建設,而一些開發企業由於地域市場的不同,尋找可建設開發的土地量在某種程度上無法滿足,這種供需矛盾有望在本屆環渤海房地產博覽會上得到解決。
名詞解析:土地資源
指目前或可預見到的將來,可供人類利用的那一部分土地。它是地球表層的陸地、內陸水域和海涂的總稱。是以地質、地貌、氣候、水文、土壤、生物等各種自然因素為基礎,包括人類活動等因素的作用所形成的自然經濟綜合體。在社會生產中,土地作為最基本的生產資料和勞動對象而成為土地資源。同其他自然資源一樣,土地資源的內涵既有質和量的規定性,又具有動態性、可變性的特征。作為自然綜合體,土地資源不僅有各組成因素固有的特征,如土壤特征、水文特征等,還可依各要素在土地形成中表現的地域分異和組合特征劃分為不同層次的類型和單元;作為生產資料,土地資源具有區位固定性、數量有限性、結構上的整體性、分布上的地域性和使用上的長期性、多宜性及兩重性(既是生產資料,又是社會關系的載體或表現形式)等特征。土地資源是人類社會得以生存和發展的最重要的基礎資源之一。我國以『十分珍惜和合理利用每寸土地、切實保護耕地』作為基本國策。
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