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《天津市房屋安全使用管理條例(草案征求意見稿)》中規定,房屋裝修改造首先應當確保房屋的安全性,並將對違規裝修房屋、破壞房屋安全者予以處罰。市國土房管部門有關負責人表示,居民在裝修住宅時應當特別注意水、電、煤氣等管線改造問題,並確保其安全性。
煤氣管道切莫擅自拆改
雖然煤氣管道的安裝和使用都有相應的安全規定,但仍有一些市民在裝修過程中擅自拆改管線,造成安全隱患。
該負責人強調,室內裝飾要保證煤氣、暖氣管道和設備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統的正常運行和維修。另外要注意電力管線及設備與煤氣、暖氣管線淨距離不得過小;廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地櫃上,更不能將煤氣總閥門包在木制地櫃中。一旦地櫃著火,煤氣總閥門在火中就難以關閉,其後果將不堪設想。
加裝電路注意五項規則
電路安裝也是關系居住安全的重要環節。
房管部門負責人表示,在家裝電路施工中應當對五方面問題特別關注,以提高裝修電路的安全性能。
第一,選擇電線時要用銅線,並按用電容量進行配置。同時注意電線不可太細,忌用鋁線。因為鋁線的導電性能差,使用中電線容易發熱、接頭松動甚至引發火災。
第二,在施工中還應注意不能直接在牆壁上挖槽埋電線,應采用正規的套管安裝,以避免漏電和引發火災。施工時還要避免因剔鑿造成牆面裂縫,破壞牆體結構。
第三,空調、照明、插座應分路控制,一般至少四路。照明走一路、空調走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是,一旦某一線路發生短路或其他問題時,停電的范圍小,不會影響其他幾路的正常工作。
第四,不超負荷用電(如使用電爐等大功率電器、一插座多用等),以免因線路負載過大而引起火災。有條件的話,住戶還可加裝漏電保護器,在負載過大或短路時有效的切斷電路。加裝用電保護裝置應注意容量,若容量過小會使用不便,容量過大則起不到保護作用。
第五,裝修過程中還應注意不要亂拉亂接電線,切勿使用銅絲、鐵絲等替代保險絲。
裝修應加強『水保護』
水的使用安全也應引起裝修者的注意。該負責人強調,家裝水路改造工程和房屋防水等細節都應引起注意。
首先,在家裝水路改造工程中要注意管路的走向,合理設計。房屋內的承重牆是不允許開槽的,而帶有保溫層的牆體在開槽之後,很容易在表面造成開裂,而在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住戶造成麻煩。
其次,廚房、衛生間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是,在裝修廁浴間前,先堵住地漏,放2-5厘米的水,進行避水試驗,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設地面,不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。
第三,保證經常用水房間的有效防水。對廚房、衛生間等經常用水的房間,一方面要注意保護樓地面的防水性能,更須加強對上下水設施的檢查與保養,防止管道漏水、堵塞,造成室內長時間積水而滲入樓板,導致侵蝕損害。一旦發現問題應及時處理或暫停使用,切不可將就使用,以免形成隱患。(安元)
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