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企業獨棟,作為寫字樓市場的新興產品概念,一般來講是指房地產開發商開發1棟或者若乾棟低層的寫字樓產品,以整棟的形式出售給大型企業財團用作商務辦公或是投資經營的房地產產品形式,這種產品的出現標志著中國寫字樓市場已經進入了細分時代。
入駐企業獨棟辦公的大型集團不僅是其品牌形象的表征,同樣更是企業綜合實力的具體體現,購買企業獨棟進行商務辦公這種大手筆、大氣魄的企業行為,能夠更大限度的提昇企業的知名度和影響力,為企業發展壯大創造更多的無形價值。另外,如果選擇企業獨棟進行整棟投資、分類經營,利用其打造集餐飲、休閑、娛樂、健身等為一體的綜合商務配套建築,同樣可以借助區域內濃郁的商務氛圍、高品位高檔次的人文素質以及高收入的消費能力,獲取最大的投資回報。
據了解,由天津英之傑科技發展有限公司開發建設,位於本市天津新技術產業園區華苑產業園門戶地帶的5A級寫字樓項目——海泰•遠艦,於近期盛裝推出了A座企業獨棟產品。該樓座為5層獨棟建築,總建築面3550平方米。位於整個項目的金角銀邊,即城市主乾道復康路與梅苑路的交匯處,坐享先天優勢區位。而且樓體外部設有專屬停車場和休閑空間,建築外立面采用乾掛天然石材,不僅可以避免玻璃幕牆帶來的光污染,還具有自動清潔不易髒的特性,使建築長期保持嶄新的外觀,而且寫字樓外窗均采用斷橋隔熱鋁合金中空玻璃,有良好的保溫、隔熱、隔音性能。樓座內部為獨立大堂,首層挑高6米,2-5層為3.9米,辦公空間可以靈活分割、自由組合,且出房率高達95%,充分滿足各類型商務辦公需求。另外,室內溫度系統采用先進的遠大直燃太陽能中央空調系統,沒有污染且綠色環保,是現代化大型企業商務辦公的理想場所。
海泰信息廣場•遠艦佔據華苑產業園區門戶優勢,擁享高速路、外環線、中環線、地鐵、公交5維交通優勢,依托產業園區多項優惠服務政策,其推出的A座企業獨棟也必將憑借區位、交通、政策、服務以及自身核心的產品優勢,成為津城寫字樓市場的至尊商務王座,開啟商務不動產投資的新紀元。
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