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近日,八裡臺MOHO公社全現房B座輕型商務中心,隆重開盤面市,該項目所提出的學府經濟的概念帶來了一股新的商務思潮,一時間引起了業內廣泛關注。其實所謂學府經濟,就是知識經濟蓬勃發展的產物。
知識經濟業態迅速擴張
隨著國家連續十幾年對將高校科研成果轉化為經濟產業的鼓勵支持,包括天津在內的各大教育先進城市的高校、科研機構已不再僅僅從事研發工作,而將活動延伸至產業化階段。高校科研機構乃至技術人員個人為了追求技術成果的高附加價值帶來的利潤,紛紛創辦自己大大小小的公司,與此同時,軟件、語言、留學等教育培訓產業,網絡、諮詢等信息服務行業等一系列相關行業也火熱發展,從而促使我國學府經濟規模不斷擴大,導致了中小型知識密集型公司的辦公場所需求激增,尤其在學府中心區,這樣的需求更為集中。這種學府經濟造就的商務辦公市場機遇也開始為眾多開發商所關注。
行業辦公需求空白市場
另一方面,隨著社會的不斷發展,每一種行業經濟力量的形成,都會產生相對專業集中的商務辦公聚集地,以尋求資源、信息的共享,便於行業合作,如遠洋大廈、科技大廈等等,便是航運或者IT通訊類企業的集中地。學府經濟的發展同樣也需要這樣的商務辦公載體,關鍵在於什麼樣的商務辦公空間最能夠滿足市場要求。從學府經濟的發展階段來看,目前仍然處於初期階段,由學府經濟衍生出來的大大小小的公司基本上是處於發展期,在保證現代辦公環境的前提下,尋求多功能適用性和低廉的商務成本是最關心的問題。而八裡臺MOHO公社推出的輕型商務中心,其實正是迎合學府經濟這種辦公市場的需要。並且其項目的獨特優勢恰好能承載這種特殊市場的需求。
學府核心唯一專業產品
從產品來說,其主打的稀缺精裝小戶型,為小型知識創富企業提供貼身的輕型創業平臺,3成超低首付款、63年超長產權使用年限,負擔輕松,獲利豐厚;從區位來說,其坐落和平、河西、南開三區交匯的黃金位置,交通四通八達,周邊配套極為成熟,樹立了城市一線的高品質商務形象,是目前城市中央區位性價比最優的輕型商務中心,尤其是天津大學、南開大學、師范大學三大國內一流學府咫尺相鄰的學府核心位置,更是挖掘學府經濟辦公市場的最佳地點,行業地緣優勢在天津獨一無二,投資性價比極高,相信隨著MOHO公社的逐步成熟公開,在八裡臺學府中央,必將引起一輪新的市場投資熱潮。
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