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上市公司在天津樓盤地圖
香港聯交所(HK)上市公司
1.廣州富力地產(2777.HK)
2006香港上市的中國大陸房地產上市公司財富創造能力10強中排第二位。
項目:天津富力城92萬平方米,在售,下半年將推出6號、7號地,天津富力下半年將在天津新增兩塊土地儲備。10月底還有一個新的項目要啟動,大概有42萬平米。
2.合生創展(0754.HK)
大陸房地產上市公司財富創造能力10強中排第三位。
天津合生珠江是由香港合生創展集團(香港聯交所上市公司)和天津珠江實業有限公司共同出資注冊的大型房地產公司,該公司目前正在投資開發合生集團規模最大的綜合項目——中國寶坻珠江溫泉城。在天津市區還有兩個中高檔的項目正在運作。
3.首創置業(2868.HK)
在香港聯交所上市融資已經兩年之久的首創置業,過去地產項目都在北京,在香港上市後,開始探索進軍異地市場。天津瑞景居住區6、7、9、10號地項目是企業進軍天津開山之作。
4.中遠國際(0517.HK)
中遠國際目前擁有中遠集團旗下中遠房地產部分權益,中遠國際將分拆出中遠房地產資產,中遠房地產將於年內獨立上市。
中遠在天津的首個項目是海河新天地;中遠近期還拍得了濱海空客區域地塊。
5.和記黃埔有限公司(0013.HK)
天津地鐵1號線上蓋項目——營口道站和記黃埔項目,項目是集酒店公寓居住、商務辦公、餐飲、娛樂、休閑、購物等多種功能於一體的建築群。
6.新世界中國地產有限公司(0917.HK)
新世界中國地產有限公司在2005年財政年度計劃建成16個項目,建築面積達70萬平方米。新世界今年天津項目主要有紅橋區的新逸嘉、與金茂投資合作開發的老城廂區域金港國際。
7.復地集團(2337.HK)
復地集團在天津拍得了閑置7年的『爛尾樓王』北洋鋼鐵大廈,該項目計劃發展成寫字樓、酒店及公寓的綜合項目。
上海證券交易所(SH)上市公司
1. G金地(600383.SH)
金地地產公司素有『理科金地』的美稱,表達了金地企業的理性和健全的管理制度,金地集團已經在深圳、上海、北京、武漢等城市開發了很多住宅項目。
金地去年進入天津,開發了57萬平米的天津·金地格林世界項目。
2. G天鴻寶(600376.SH)
大股東北京天鴻集團與北京城市開發集團共同組建了首開集團,首開集團已將旗下業務劃分為三大塊,房地產開發是其作為支柱產業的一塊,是國內最大的國資房企之一。
2004年8月,天鴻寶業和天房發展共同出資組建了津海景實業有限公司,承擔海河重要節點工程——海河水上運動世界(現名天津灣)的開發建設。
3 .G天房(600322.SH)
天房發展是天津唯一的房地產上市公司,其優勢在於土地儲備豐厚,基本都分布在天津的熱銷地區,而且未來昇值空間非常大。
現有坐落在新體育中心附近的天房美譽項目等。另外,公司還與天鴻寶業合作開發海河水上運動世界項目。
4.先鋒置業(600246.SH)
四年前,馮侖聯合天津泰達集團,入主了先鋒股份,實現借殼上市;名稱變更為『先鋒置業』,並將其主業變更為房地產。
萬通目前在天津的項目主要有萬通新城國際、萬通上游國際、的夢都·嶺上林裡及新城東路項目。
深圳證券交易所(SZ)上市公司
1 .G萬科(000002.SZ)
萬科集團近來進行了環渤海區域布局調整,增加了在天津的投入,並采取聯合開發等形式增加開發量,顯示出企業的戰略變化。天津萬科在售及新項目主要有東麗湖·萬科城、假日風景、西部新城、金色家園等。
2 .G津濱(000897.SZ)
天津的公用類上市公司,2006、到2007年主要項目是開發區金融街、西青區瑪歌莊園以及大港和廣州的珠江新城項目。此外,公司還儲備了開發區11萬和漢沽25萬商業用地及新購買的梅江南860畝商住項目。
3 .G 招商地產(000024.SZ)
招商地產在天津第一塊地是與萬科合作開發的假日風景。
2005年,招商以2.2億元在西康路拿下一塊佔地2.7萬平方米的黃金地塊,並以6467元/平方米的樓面地價創下了天津土地交易樓面地價的新紀錄。
今年8月4日,招商地產在天津購得31萬平方米衛津南路西側地塊。
4 .G 億城(000616.SZ)
高成長的中小地產商。公司歷經三年戰略調整,明確了以京津地區為主要投資區域,以住宅為主導開發產品的經營戰略。天津第一個項目是億城山水頤園。
新加坡上市公司
1.吉寶置業
隸屬於吉寶集團,是新加坡排名第二的房地產上市公司。吉寶置業至今已在中國房地產業打拼了15個年頭。如今,吉寶置業通過一系列復雜的企業並購進入天津,在天津津南區紅磡領世郡旁取得了一塊200畝土地,開發一個總建築面積6萬平方米的別墅項目。該項目直接瞄准天津的上等收入階層和外國人,每一棟別墅擁有大約500平方米的佔地面積和350平方米的建築面積。
2.仁恆置地集團
仁恆置地集團剛剛在新加坡上市。其天津公司將在老城廂水閣南地塊建設仁恆海河廣場項目。項目是總建築面積40餘萬平方米的集住宅、辦公、酒店、商貿、休閑、娛樂為一體的綜合社區。 (王哲)
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