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9月2日,有中國建築業『奧斯卡』之稱的國家級大獎-『2006年詹天佑大獎優秀住宅小區金獎』頒獎大會在北京隆重舉行,在全國上萬個房地產項目中,有20個項目獲此殊榮。天津萬科的假日風景項目作為今年天津唯一一個獲獎項目進京領獎。假日風景代表了天津房地產的最高水平,憑借其優秀的產品品質贏得了在場專家們的一致贊賞和高度評價,不僅為天津萬科帶來了榮耀,也為天津房地產業掙得了榮譽
本次頒獎大會嘉賓雲集,建設部原副部長、全國政協委員、中國土木工程協會理事長、兼住宅委員會、住宅發展基金會主任譚慶璉先生,建設部原副部長、中國城鎮供水協會會長李振東,中國土木工程學會秘書長張雁先生,中國土木工程學會副秘書長劉海鷹女士,住宅委員會副主任委員、建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲先生,和20多位中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會委員等出席了本次頒獎大會。
在上午11點左右,頒獎儀式正式開始,來自全國各地的20個房地產項目依次上臺領獎,領取了獎牌、獎杯和1萬元的獎金。天津假日風景的總經理劉銳(劉銳博客,劉銳新聞,劉銳說吧)親自帶隊來到北京領取詹天佑金獎,劉銳和他的團隊登上主席臺,興奮的舉起手中的獎牌和獎杯,臉上蕩漾著無限的自豪與驕傲,在場的專家和觀眾對他們報以熱烈的掌聲。
據了解,這是天津萬科公司自去年水晶城一期奪得『第五屆詹天佑土木工程大獎』後獲得的又一國家級大獎,再次體現了業內專家對萬科住宅小區產品的規劃、設計、景觀、科技應用、施工質量和物業管理水平的高度認可。
專家解讀詹天佑大獎
1、今年詹天佑大獎優秀住宅小區金獎有何特點?
建設部原副部長、全國政協委員、中國土木工程協會理事長、兼住宅委員會、住宅發展基金會主任譚慶璉先生認為今年金獎的評定,有以下幾個特點:
第一,這次申報2006年金獎的工程項目,總體質量水平比以往又有明顯的提高,申報項目的規劃設計、建築設計水平比較高。第二:申報的小區重視節能、節地的工作,在規劃布局的處理上,絕大多數申報項目都注意利用自然環境條件,進一步把握自然環境所提供的資源如日照、風力、雨水等合理利用、充分利用。第三:今年獲獎的項目,總平面布局上,特別在住宅的排列上,既重視符合變化、美觀的要求,更重視朝向的科學合理。第四:這次申報的項目在科技進步的廣度、深度上都有一定的發展,尤其是『四新』的科技應用在面上得到普及,新技術、新產品、新材料也用的覆蓋率更大。第五:對於住宅的文化、居住文化進行了有益的探索。
總的來講,今年獲獎項目的進步反應了建設工作者們的創新精神,包括規劃設計的創新,建築設計的創新,環境設計的創新,以及其他科技方面的創新等等。
2、詹天佑大獎優秀住宅小區金獎是如何評出的?
住宅委員會副主任委員唐美樹先生介紹了關於金獎的評選情況。詹天佑大獎從2003年開始評選優秀住宅小區,2004年設立了詹天佑大獎優秀住宅小區提名獎,進行了提名獎的評選,從2005年開始把提名獎更名為詹天佑大獎優秀住宅小區金獎。根據詹天佑大獎優秀住宅小區金獎條例的規定,每年評選一次,每次20項,其中最優秀的2-3項小區推薦到詹天佑大獎的侯選工作。三年來已經評出詹天佑大獎優秀住宅小區金獎60項,獲得了詹天佑大獎的六項。2006年,我們把12個最優秀的住宅小區報給了詹天佑大獎的侯選工作,目前正在評審之中。
2006年2月份,在住宅工程指導委員會的具體組織下,我們組成了本屆金獎的專家小組,共25位專家,分成規劃、建築、環境、科技、質量五個專家小組。各專家小組分別對各專業進行了評議、討論、打分,在這個基礎上評出了產品功能的得分情況以及獎勵名單。
專家在評選工作中,嚴格按照條例的程序,突出工程的創新和進步,要求項目總體水平達到國內領先,並經過考驗。同時,在這個基礎條件下,我們適當考慮了導向性的傾斜,優先考慮節能省地型住宅和小戶型、低價位的項目,對發達地區和發展中地區,我們向發展中地區適當傾斜。對新建與舊城改造的,我們適當向舊城改造傾斜。對經濟適用房和商品房,我們適當向經濟適用房傾斜。而且對多數的入圍工程項目,我們組織專家進行實地考察,並在網上進行公布,聽取和方面的意見。
3、詹天佑大獎優秀住宅小區金獎和其他房地產獎項有何不同?
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會委員張菲菲女士介紹說,目前房地產市場上各種獎項非常多,很多獎項花錢就可以買到,但是詹天佑金獎與其他房地產獎項有著很大的不同,詹天佑金獎的權威性、尊貴性是多少金錢也買不到的。
具體體現在:
1、由住宅工程指導委員會組織評定,作為詹天佑大獎的提名獎,具有極高的權威性。
2、由25位專家按照程序嚴格評選,具有公正性。
3、堅持非贏利性,申報項目僅需要交納有限的報名費,獲獎項目可獲得1萬元的獎金獎勵;
4、作為入選項目必備條件,住宅區規模必須10萬平方米以上,且是建設完工的;
5、必須經過地方相關單位審查推薦;
6、入選後,由專家成對入圍項目進行實地考察;
7、評選結果在網上公示一個月,接受全社會的監督,發生投訴經確認後取消獲獎資格。
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會常務委員,原天津建委副總工程師王明浩:
詹天佑大獎優秀住宅小區金獎的評選非常嚴格,總體來講,獲獎項目體現了以下四個特點:
規劃要好;面向廣大老百姓;注重科技含量;嚴格要求產品質量。
4、獲得詹天佑大獎優秀住宅小區金獎對居住者有何好處?
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會常務委員,原天津建委副總工程師王明浩:
詹天佑大獎優秀住宅小區金獎的評選是真正為老百姓考慮的,首先戶型面積適中,符合大多數消費者的居住習慣;社區環境好,讓業主生活更舒適健康;科技領先,通過技術的進步改善居住水平,比如新風系統,三步節能等;質量保證,詹天佑大獎優秀住宅小區金獎評選嚴格要求產品質量,實行零投訴政策。因此詹天佑大獎優秀住宅小區金獎獲獎項目,消費者可以放心購買和使用。
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會委員張菲菲:
詹天佑大獎優秀住宅小區金獎的評選由中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會組織,在規劃、建築、環境、科技、質量五個方面進行評定,是一個很專業的獎項。但是這個獎項也是和消費者息息相關的,最終的受益者是廣大的消費者。像假日風景項目中應用的新風系統,能夠給消費者帶來清新的空氣和舒適的居住感受。太陽能利用不僅節省了社會資源,也降低了消費者的居住成本。
5、專家點評萬科集團:
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會委員張菲菲女士說:
萬科今年有五個項目獲得詹天佑大獎優秀住宅小區金獎,這在金獎的評選歷史上是空前的,這是萬科人認真工作的回報,也反映了萬科在中國房地產業的領先地位。萬科的資本結構、技術創新、產品研發、品牌形象、客戶關系、物業管理很多方面都處在行業的領先地位,萬科是中國房地產業的驕傲。萬科人工作特別認真,不造作,把房地產產品當作作品來做。我看過很多萬科的項目,都給我留下了深刻的印象。,比如天津萬科的項目,他們都會把項目中使用的建材展示給消費者看,還有對建築的剖面進行展示,不僅讓消費者看到建築的外觀,而且告訴消費者建築裡面的構造是怎樣的。另外萬科對施工單位要求非常嚴格,從而讓消費者對產品質量非常放心。
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會常務委員,原天津建委副總工程師王明浩:
萬科公司非常重視產品品質,萬科的產品真正做到了以人為本。住宅是為廣大老百姓服務的,設計者要充分了解消費者的生活習慣,深刻理解居住者的思維方式,這樣設計出來的產品纔能讓消費者住起來更舒適。萬科非常重視這一點並且在不斷努力做得更好。
6、專家點評天津萬科假日風景:
建設部原副部長、全國政協委員、中國土木工程協會理事長、兼住宅委員會、住宅發展基金會主任譚慶璉:
天津地區的詹天佑大獎優秀住宅小區金獎的組織工作做得非常好,湧現出一批好項目,從藍水假期(查看地圖),到萬科水晶城(查看地圖)和今年的萬科假日風景都是全國范圍內非常優秀的房地產項目,尤其是去年的萬科水晶城還獲得了詹天佑大獎。今年萬科假日風景能從眾多申報項目中脫穎而出,也非常不簡單,其科技應用、節能省地,環保等方面都給我們留下了深刻的印象。
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會常務委員,原天津建委副總工程師王明浩:
假日風景能夠獲得詹天佑大獎優秀住宅小區金獎,我認為主要是以下四點因素:1、社區規劃好。2、科技含量高,通過技術手段提高了居住舒適度。3、戶型設計好。4、主要是中小戶型為主,主流產品都在90-140平米之間。
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會委員張菲菲:
天津假日風景從天津地區30多個申報項目中脫穎而出,成為天津地區唯一一個獲獎項目,不僅是萬科的驕傲,也是我們天津的驕傲,假日風景的獲獎最關鍵的因素就是科技含量高,並且在規劃設計、建築質量等方面也做的很好。
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