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『購買山東威海市區的海景房,旅游旺季每天出租可以賺200元至400元。』8月初,多名讀者反映,他們在京聽信一些售樓中心的宣傳後,交錢去看房,結果被拉到了距威海市區90公裡的乳山市,不但先前承諾的行程安排無法實現,售樓中心還在房屋報價上有『貓膩』。
那麼,這些售樓者組織的看房團到底是什麼樣的?他們為什麼要騙看房者?房價到底有沒有『貓膩』?記者日前對此展開暗訪。
促銷『威海』海景房
讀者王先生告訴記者,7月中旬,他在北京宣武區天橋斜街看到了『威海銀灘海景房售樓中心』的招牌,被售樓小姐請進屋後,對方熱情地介紹銀灘的美景和低廉的房價,並表示那裡的海景房用不了兩年就可以昇值數倍。
『他們還說買後可以出租,旅游旺季每天就可以租200元至400元。』王先生告訴記者,由於售樓方承諾無論是否成交,他們都包吃包住包交通,他在交了840元看房費後於7月29日與老伴前往山東。
被拉到乳山看房
『到了那裡我們纔發現是距威海市區90公裡的乳山,所看的房子也不是事先說的現房,我們一表示「不想買」,工作人員就不愛搭理我們了。』王先生說,他發現那裡沒有直達北京的長途車,距最近的火車站也有40公裡,只好假意改變主意要購房,又承諾回京後就簽合同,這纔順利回家。
記者暗訪
沒酒店住售樓處8月7日,記者來到天橋斜街的售樓中心,工作人員告訴記者,交300元看房費,包去包回,到了威海市區住三星級酒店,管6頓飯,『我們每周最少發一次團,每團都在10人以上』。
8月12日早上6時30分,記者交了看房費,在沒有簽任何協議的情況下從售樓中心出發。在車上,記者了解到,全車38位看房者是從在京的6家售樓中心接來的。當晚8時40分,大巴抵達了乳山市,比原來說好的車程多了5個小時。
面對大家的疑問,工作人員均不說話。晚飯後,記者等5人被單獨帶到了一家洗浴中心。記者等人當即提出異議,對方卻稱旅游旺季租不到酒店。晚上11時,記者等人被帶到當地的售樓處睡了一宿。
私問房價遭惡語
到售樓處後,記者等人發現,同來的工作人員的態度大變,甚至說:『這是在乳山,跟我們搗亂沒好。』
一個聊得來的工作人員悄悄告訴記者:『因為你們中有人在吃飯前私下詢問了房價,售樓中心的人對你們很警惕。』原來,在晚飯前,同來的劉女士詢問了飯館的服務員,得知『望海山莊』的房價是1860元/平方米,而不是像售樓中心宣稱的2050元/平方米。
『現房』還在蓋
8月13日,按原計劃應在早6時30分出發,到市內景點看看後再去『望海山莊』和『益天花園』看房。
但記者等人一直等到上午9時30分都沒有車,在工作人員多方聯系下,10時許一輛小轎車趕來拉著大家到海邊轉了幾分鍾就匆匆趕到了『益天花園』。
大家發現,這裡的房子還沒蓋好,大部分要在明年纔能完工,並不是售樓中心當初承諾的現房。記者和劉女士詢問了幾套當初售樓中心竭力推薦的房子,開發商的工作人員均稱早就賣出去了。
按售樓中心的說法,『益天花園』的房價每平方米5500元,但記者卻從開發商的工作人員處了解到,這些期房開盤後房價每平方米在3500元左右。
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