|
||||
2005年上海房地產的『高端新聞』莫過於湯臣一品均價11萬的天價樓盤。一夜之間,上海高檔豪宅售價翻了近一倍。
250天過去,在經歷了250個寂寞的日日夜夜,和眼球經濟的狂轟濫炸後,自我標榜為『獻給顛峰世界的傑出人士』的湯臣一品,終於賣出了自己的第一單生意,據說,一位不願意透露姓名的東南亞華人以1。3億買下了一套900平米的『湯氏豪宅。
『國八條』、『國六條』相繼出臺,中央政府表示了自己收縮房價的堅定決心時候,作為『房產晴雨表』的溫州炒房團也在收縮戰線,在這個風口浪尖,這個對房地產暴利『人人喊打』的時刻,『湯臣一品』如何制造『顛峰世界』的奇跡呢?且來看看其老總徐彬的『媒體脫口秀』。
『你不要以一般市民的心態來看這個樓盤,那樣你是看不懂的。』
『你不要想你有50萬、500萬,或者5000萬,你要想你有10個億,要是你有10個億,花不到你資產1/10的價錢,當然劃算。甚至我們瞄准的不僅是10個億,還是50個億、100億的富豪。』
『我們賣的不是樓,是藝術品,是古董,賣出去就不再有了。』
250天只賣出一套的成績並不妨礙徐老總口中生花,信誓旦旦。但早有市民針對徐總發言駁斥,什麼叫做一般市民的心態?什麼叫做市民不懂?聯想到所謂的『顛峰世界的傑出人士』,顯然湯臣一品有意無意想要打造領袖群倫的『富豪象征』,對於那些連房子都買不起的星斗市民,自然是不需要他們看得懂,他們越是看不懂,纔越顯得我們的品位與傑出。自然,此種言論,使得廣大星斗市民自尊心受挫,感覺『你侮辱了我的人格』是可以理解的,但是,即使我是一個身價百億的富豪,我也會感到『你在侮辱我的智商』。
首先,如果我有上百億,我的視野絕對不會是區區上海能夠容納的。有人把上海比做紐約,外灘比做曼哈頓,姑且承認其地位相仿。但須知每個夜晚,紐約市區只有市長先生在陪著窮人們過夜,真正的富豪們早就鑽回郊外的鄉間別墅過晚間隱居生活了,哪還有人去享受紐約的煩躁、擁擠、大氣中的有害物質以及夜間的暴力犯罪?物質主義的美國富豪們都懂得,桃源之樂是人間極品,即使不能完全超然(超然博客,超然新聞,超然說吧)物外,至少不能在污染的,擁擠的市區貧民窟去做『仲夏夜之夢』。更何況,我是一個有著浪漫東方情懷的中國富豪,在空氣清新,綠樹環繞的郊外別墅,纔能尋找我『天人合一』的境界。什麼?外灘的夜景?還有黃浦江?,做為中國第二大污染河流的出海口,我有什麼必要把自己的一百來斤交給他去撫慰呢?明顯,這不僅無品,而且有害身體健康。
即使不為我的健康著想,也要為我家人的生命安全考慮。既然徐總早已經發話在先,這宅子是為我們這種身家數十億、數百億的『顛峰人士』准備的,要我們這些顛峰人士率領全家婦孺老小,站到中國最黃金的商業地段接受媒體的檢閱和洗禮,恐非我等所願,低調是我們這些『顛峰成功人士』成功的法寶。更可怕的是,面對中國國內黑社會勢力的日益猖獗,『仇富心態』的甚囂塵上,徐總凸顯我們『品位』的天價樓盤恐怕只會給我們帶來殺身之禍。且不說張子強那樣的『驚天大賊』,縱使是溫順的星斗市民,也不乏有與富豪產生矛盾而同歸於盡之舉,我也有妻子兒女,父母家人,為了徐總的『眼球經濟』,犯不著把全家人放到火上烤吧?
關於徐總『湯臣一品是藝術品,是古董,賣出去就不再有』的說法,也是嚴重低估了我的藝術鑒賞力,間接地侮辱了我的智商。什麼是藝術品?凡高的畫,故宮的殿,悉尼的歌劇院,巴黎的聖母院。您的那大宅子,誠然富麗堂皇。臥室是歐式的,浴室是挪威的,浴缸是意大利的,淋浴是德國的。。。但我就不知道,這宅子到底是哪國的?看它的外表,也就是鋼筋水泥的怪物,鈔票堆起來的哥斯拉,大雜燴,怎麼就和藝術沾了邊?至於古典,我就更郁悶,在公共廁所牆壁上雕幾條龍就成了古典?剛建好沒幾年的『仿歐』式大樓就成了古典?再者,上海的天氣,歷來變得快,再過幾十年,上百年,您這黃浦江邊上的『藝術品』能否存在還是個未知數呢,請別再忽悠俺們的智商了。
其實,我很理解徐總,房地產生意嘛,不就是『人有多大膽,地有多大產』嗎?無庸諱言,湯臣一品是一個偉大的工程,有專家就列出了下表來證明:
湯臣一品141894平方141894*110000=15608340000
金茂大廈290000平方540000000*7.996=4317840000
環球金融中心377300平方105000000000*0.069193=7265265000
賣掉141894平方的湯臣一品再造一幢290000平方的金茂大廈和377300平方的環球金融中心綽綽有餘。
所以,只要貴公司再接再厲,把樓全賣出去,不但是財源廣進,而且還是上海GDP增長的大功臣。
只是,我們這樣的小市民也罷,大富豪也罷,就不想去湊這個熱鬧了,免得要麼被您侮辱了人格,要麼被您侮辱了智商,您拉,還是到美國或是火星去尋找買家吧。
走好,不送!
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||