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2006年8月14日晚,中央電視臺經濟臺《經濟半小時》欄目播出了《誰動了我的房子?》的新聞報道。該報道說家住天津市河西區的賣主馮女士,在進行二手房交易過程中,發現自己的房產由陌生人以遺產繼承的方式獲得,而自己競成了『死人』。經過調查發現,此事的始作俑者是天津北洋未來房地產營銷有限公司。北洋未來作為中介方和買主為了逃避5.5%營業稅,制造假遺囑及假的死亡證明。當買主把70萬房款打入北洋未來帳戶,賣主把房產證交給北洋未來後,該公司遲遲未將應付房款交給賣主,致使買賣雙方經受長達幾個月的噩夢。(該事件詳細內容 《經濟半小時》該事件視頻報道)
由於報道的畫面中多次出現了『21世紀不動產北洋未來電臺道加盟店』的字眼,使21世紀不動產也處於此事件的漩渦之中。該節目播出後,21世紀不動產天津區域分部的負責人迅速就此事件做出了回應並澄清了事件的原委。
21世紀不動產與北洋未來早已解約
21世紀不動產天津相關負責人稱,21世紀不動產天津區域分部於2003年12月2日和2004年3月26日與原北洋未來房地產營銷有限公司吳昆分別簽訂了三份特許加盟合同,授權該公司開設並經營21世紀不動產天津北洋未來電臺道加盟店、南京路加盟店和金達萊加盟店,使用CENTURY21系統和商標,從事二手房中介經營。由於涉嫌侵害商業機密及消費者投訴反應很大,2005年5月23日,21世紀不動產天津區域解除了與北洋公司的加盟合同,並於5月31日在天津《今晚報》和《每日新報》刊登了聲明。
吳昆涉嫌侵犯商業秘密
2005年5月雙方解約後,21世紀不動產天津區域分部曾多次要求北洋未來摘除21世紀不動產的相關標志和招牌,但對方拒絕配合。後來,天津區域分部也多次向有關部門反映情況,並要求這些部門依法中止北洋未來的行為,但一直沒有結果。對此,21世紀不動產也頗為無奈。就這樣,本來已經與21世紀不動產毫無關系的北洋未來公司依舊以21世紀不動產的招牌繼續違規營業,直至2006年馮女士賣房事件發生。
此外,2005年7月21世紀不動產又向天津市公安局經濟犯罪偵查總隊舉報吳昆及先鋒公司涉嫌侵犯21世紀不動產商業秘密,9月,天津市公安局經濟犯罪偵查總隊立案並對吳昆實施刑事拘留。2005年11月,此案件正式移交檢察院並立案,並對吳昆實施拘捕。隨後案件流轉和平檢察院,2006年1月和平檢察院向和平人民法院對吳昆一案提起公訴,2006年3月和平法院開庭審理,目前還在審理階段。據悉,吳昆在2006年4月取保候審,而馮女士賣房事件就是發生在其取保候審期間。
21世紀不動產:將采取積極態度協助客戶解決問題
21世紀不動產天津區域分部負責人說,天津區域於2003年5月25日加盟21世紀不動產,經過3年的努力,目前在天津發展加盟店106家,市場佔有率達到8%,在2004年、2005年連續兩年在天津媒體和消費者評選的誠信中介活動中獲得『誠信中介』的榮譽。但此次事件嚴重誤導了消費者,嚴重影響了21世紀不動產品牌的美譽度,在消費者中造成了極其惡劣的影響。從這個角度說,當事人是第一受害者,而21世紀不動產天津區域實際上則是第二受害者。
對於此次事件,21世紀不動產天津區域分部表示,他們將采取積極主動的態度進行緊急處理,與消費者保持緊密聯系,堅決與消費者一起維護權益,對此事追究到底。為了能夠使客戶的房款盡快追回,將為客戶提供必要的法律援助,幫助客戶通過法律手段拿回房款。同時,21世紀不動產將加強各加盟店的制度管理,人員管理,重建服務機構的誠信。 [進入論壇討論]
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