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銀行出新政,貸款一兩百萬元的買房人和公積金貸款者待遇不同,為規避風險。
房貸險對炒房人『設檻』
專家稱:不應『拒保』炒房人
另悉:截至目前已有多家銀行取消了強制房貸險
貸款一兩百萬元的買房人,可能會因為涉嫌『炒房』,在辦理房貸險時可能遭遇高『門檻』。
7月17日上午記者從多家保險公司獲悉,對還貸風險程度不同的投保人,保險公司將對其有不同的待遇:對公積金貸款者以優惠,而對炒房者(主要是高額貸款者)將進行條件制約,有的甚至不予投保。
記者了解到,在房貸險問題上,保險公司主要關注『還貸風險』,即自住房風險小,炒房風險大。業內一般認為,通過公積金貸款的買房者很可能就是自住,保險公司將據此在價格上給予一定程度的優惠;相反,對於貸款在百萬元以上的買房人(各家公司稍有不同,有的是100萬元、有的是200萬元),則很可能被認為是炒房者。
此外,記者從太平洋等多家保險公司了解到,由於各家銀行在很大程度上佔據著房貸險的銷售渠道,同時,房貸是各家銀行的優質業務,為了增強其房貸業務的競爭性,目前已經有包括交行在內的多家銀行取消了對部分客戶的強制房貸險。
『取消強制房貸險對買房人不是什麼好事。』上午,一位保險業內人士這樣告訴記者。他表示,房貸險在很大程度上對保險公司、銀行和個人都有利。
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