|
||||
目前,城市的建築類型極大地改變了城市的建造與自然環境。建築與城市設計和公共開放空間的發展,成為與城市相融合的豐富文化內涵。
有關專業人士分析認為,樓盤項目建築對其所在的城市街區具有重要的影響。僅以它絕對的規模和人口總量,就對城市街區的集中化、對街上的行人以及街景本身都具有明顯的重要性。人們將這些歸於建築的環境關系,它成為在一定位置上有效的城市設計方面的主題。
項目建築對城市各構成要素也產生著重大的影響,建築的位置、高度的確定,充分地考慮城市尺度、傳統文化。不當的尺度會對城市產生不良的影響,改變了城市傳統的歷史文化,也改變了原來城市各構成要素之間有機協調的比例關系。
城市建築形式翻新設計突出視覺效果
天津市房地產市場近年來出現了長足發展,無論是從市場需求到購買力的提昇,還是宏觀調控下規范的經營發展形式,樓盤項目從簡單的滿足居住開始向改善生活環境和質量入手,樓盤從大力營造外部環境氛圍到精雕細琢的刻意尋求居住社區內部的空間結構,從倡導人性化的居住生活到重視科技生活,完善調整能源的合理利用,從借鑒國外建築形式到融合本土文化的內涵,都不斷地說明了樓盤在向著一個更高的目標發展和邁進。
近一時期,許多開發企業的管理者加大了對新建項目整體外部設計的重視,除了有針對性的對項目進行居住理念的主要宣傳外,更側重於外部結構設計的詮釋。
有開發企業管理者表示,現在的樓盤項目已經不是簡單地推出房型新穎就能夠吸引購房者,人們首先看中的是項目設計結構在城市的影響力,選擇項目的視覺效果最為重要。
不難發現,在本市的房地產市場,講求項目整體形象的樓盤比比皆是,諸如正在興建的麗晶大廈以及已經初見效果的港灣中心、賽頓中心等等,這些項目都代表了城市新的形象。
設計出新贏得市場項目推出標新立異
對於城市高層建築的興起,一些開發企業的決策者表示,高層建築的外部整體形象決定了市場的影響力。 ZPLUS法國普瑞思建築規劃設計諮詢有限公司首席代表周湘津博士認為,一座城市中所有的新建築皆對城市的形式及其系統產生影響。不過,高層建築對於城市,會以其絕對的建造高度和開發強度,造成重要的影響。首先它得與城市達成新的和諧,必須要考慮項目所在地點的現狀,即使鶴立雞群,也應在氣質上與所在街區保持一致,處於五大道上的ICTC和賽頓中心,在外立面上都以其豐富的表皮肌理和四周小洋樓的傳統開窗法進行對話,使建築高大但不顯得突兀,加上獨一無二的色彩搭配,開創了天津高層項目金屬外檐多色嵌套的先河,成為眾多開發項目仿效的對象。另外,高層建築必須解決好體量問題,以及新塔樓以何種尺度纔能作為整體聯系於城市的形象、城市的街區和周圍的建築。
從對城市整體影響的角度來看,表現在高層建築對城市天際輪廓線的影響,城市的天際輪廓線有實、虛之分,實的天際線即是建築物的輪廓,虛的天際線是建築物頂部之間連接的光滑曲線或者鏤空的格架,高層建築在城市天際線創造中起著重要的作用,因為天際線會成為城市標志,高層建築構成各種形象並深印到人們心裡,甚至人們已經把天際線看作是他們的城市、地區,有時還包括他們生活方式的象征。例如位於赤峰道與海河交口的SOMO港灣中心,其弧形與直面相交的造型和屋頂的矩形格架使天際線非常豐富和現代,富有個性但並不過分張揚,為海河沿岸帶來新的地標,而位於圍堤道上的麗晶大廈,則采取非常『酷』的斜削的立面構思,使建築猶如一顆靈光四射的鑽石,其天際線隨著不同的視角具有變化莫測的效果,為這一缺乏特色的區域注入新的活力與生機。
總之,高層建築尺度的確定應與整個城市的尺度相一致,而不能脫離城市,孑然孤立,不利於優美、良好天際線的形成,直接影響到城市景觀。
建築設計動靜結合城市布局追尋完美
整體環境設計出新的建築是城市空間的元素,優秀的建築並不是排斥城市空間的明星建築,而是一個創造人性的場所,又融入文脈的關系,不去破壞城市空間的和諧。優秀的建築要考慮使用者的需要,以城市的公眾利益為追求的目標。
時下,很多值得天津誇耀的建築已經被更多的人看好,而建築的設計者也成為城市發展的靈魂。有開發商表示,天津稀缺高層次的建築設計人員,因此,不惜動用資金聘請國外的設計師來設計項目,以贏得市場的青睞,然而,許多『海歸』派建築設計師積累了豐富的經驗,特別是他們能夠將國外的建築設計與本土深邃的文化內涵相互融合,使城市建築有了生機和活力。 (楊維東)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||