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成立於1905年,亞太地區整體排名第五,學術排名第三的亞洲知名高校『新加坡國立大學』派出的『中國房地產市場考察團』一行30餘人,6月5日抵達『濱海上北生態區』40萬平米大盤項目『水域·未來城』,對濱海新區的最具代表性的項目進行了全面的考察。
濱海新區成為考察中國的最具代表性區域
『濱海新區將成為中國經濟發展的第三級,濱海新區的房地產市場將會在未來10年成為中國房地產市場的最具代表性發展的樣本區域,我們堅信這一點。從未來的發展來看,濱海新區的房地產市場處於發展初期,所以我們這次把對濱海新區的考察擺在最重要的位置上,就是要把這個中國未來最具發展潛力的區域的起步階段的現狀,記錄下來,今後每年,我們都要對濱海新區的房地產市場進行考察研究,把一個區域經濟的騰飛,房地產市場的騰飛,作為范本,記錄下來,作為學術研究的重要實踐基礎』來自新加坡國立大學經濟研究學院的餘院長道出了此行選擇濱海新區作為考察重點的原因。
『上北生態區』成為考察濱海發展的『樣本區域』
『在我們來中國考察之前,我們對濱海新區的政策,規劃,發展方向作了大量基礎性研究,我們了解到在濱海新區的區域發展中--塘沽區會向北發展,開發區會向西發展,開發區西區將會是未來幾年濱海新區發展的重中之重,全世界大量的資金都將融匯入這個區域,促進這個區域急速騰飛,這個區域的房地產市場的將會快速發展,這是我們的基本判斷。所以,重點考察這個區域房地產市場的現狀,將會成為我們一個很好的樣本區域,我們可以在今後幾年持續關注該區域的發展,因為這樣我們可以親手紀錄,一個以『中國速度』急速發展的樣本區域騰飛的全過程,這對我們學術研究,具有重大意義『本次『中國房地產市場考察團』的李新華女士說出了選擇『濱海上北生態區』作為樣本區域的原因。
『10萬平米無污染生態水系』城市稀缺資源
『新加坡作為生態城市在全世界享有崇高聲譽,新加坡城市的生態環境很好,很乾淨,空氣清新,我們來到天津的時候,感到空氣環境不是很好,綠化不是很多,有很多汽車排放的尾氣,讓城市變得灰蒙蒙的,而且天津好像是個缺水的城市,曾經引灤,引黃工程,在天津這樣一個城市,如果在居住區中,能有一個這樣大的水源在窗前,是非常可貴的,在新加坡能看到這麼大水面的房子非常貴,況且水源面積如此之大,對周邊的空氣環境非常有利,給人身心清爽的感覺,而且這裡距城市中心區,只有幾分鍾的車程,是城市的絕對稀缺資源,如果我在濱海新區置業,我會傾心這裡』考查團的杜先生表示道。
『德國建築,世界園林』成為考察重點
當考察團來到特色鮮明的純德式6000平米主銷售中心外的時候,對項目的這種特色鮮明的是建築形式表示了濃厚的興趣,一位來自規劃設計專業的學生表示,沒想到這裡的德式風格做得如此到位,線條,色調,建築氣質,都表現出了簡約,硬朗,粗匡『的德國氣質,非常吸引人』。
接待人員向考察團全體人員介紹整個40萬平米社區的園林景觀設計,出自全美排行第二的景觀設計公司『納爾斯.波頓』之手,設計風格及靈感取源於『歐洲』,6大主題景觀花園,2條景觀商業大道的名稱,分別取自於8個歐洲國家地名的時候,考察團的全體成員表現出了,濃厚的興趣,他們其中一些人對『納爾斯.波頓』非常了解,他們知道美國亞特蘭大奧運會體育場館就是出自美國『納爾斯.波頓』之手,他們對『水域·未來城』的園林設計同樣出自『納爾斯.波頓』之手感到非常驚喜,能在這裡親身感受到世界級園林大師的作品,對他們來說是一個意外的收獲。
考察團成員希望能參與中國的城市建設
當本次考察活動接近尾聲的時候,很多考察團的成員都表示到:『新加坡國土面積不大,而且已經度過了城市發展的高峰期,城市建設趨於平靜,他們這些經受過最好專業學習的規劃師,建築師,景觀師很多都想來到中國工作,讓他們的學識等到最好的發揮,他們的很多學長,都已經來到中國,他們也希望畢業後來到中國,這裡的發展潛力,與勢頭太吸引人了』。
整個考察結束後,全體考察人員來到了天津狗不理大飯店,天津此行讓他們留下了一生難忘的美好印象。
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