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策略1 向售房者提出『一個要求』
購房者可以向售房者提出能否將售樓廣告的確切內容寫進購房合同?以此可見該廣告內容虛實。
策略2 預售許可證審查掌握『兩個要點』
查看預售項目是否與銷售樓盤名稱相符?
查看所購房屋是否在預售范圍內?
策略3 進售樓處要能經過『三道關卡』
『逼訂』關:售樓人員以所購房屋緊俏來『逼』你盡快下單。
『封殺』關:出於『捂銷』『惜售』目的,售樓人員會很自然地告知你最看中的那套房屋已售,讓你放棄第一需求。
『以情動人』關:售樓人員『熱情洋溢、百般周到』的貼身服務,讓你感到不好意思不下單。
策略4 下定金做到『四個明確』
明確所構房屋的具體位置、面積、價格。
明確簽正式買賣合同時間。
明確定金數額和交付時間。
明確定金返還形式。
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