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關注近期樓市不難發現,天津以『風情』為宣傳點的住宅上市量猛增,無論是購房者還是開發商對帶有異域風情的住宅都格外熱中。在本月初結束的房交會上,充斥著『風情』住宅,天津樓市已開始向『萬國建築博覽會』靠攏。繼『原版德國』『純粹意大利』之後,以天津西部新城和梅江區域項目為代表的『西班牙風情建築』成為市場上『風情』住宅的主流產品。
擋不住的『風情』誘惑
綜觀全國樓市,西班牙風格的產品已經成為國內一線經濟發達城市的共同選擇。從北京的納帕溪谷、橘郡,到上海的蘭喬聖菲、聖馬麗諾·橋語紛紛高舉西班牙風格這面大旗。實際上,天津樓市『風情』之爭從去年就已悄然展開,在經過冬季短暫沈寂之後,今春又卷土重來。眾多高檔樓盤紛紛打出『風情』牌,美式、法式、西式、意式、德式、澳式等眾多概念層出不窮。『西班牙風情』是當下天津樓市最流行的建築風格。
天津樓市上演『西風破』
一直以來,在本市房地產市場上西班牙風格的建築是高檔項目的專利,然而它所提倡的陽光庭院生活由為眾多購房者所向往。眾多的房地產在提供這種建築風格的同時,力圖將這種原版的、與西班牙同步的生活方式以及文化氛圍傳遞給市場。市場的需求造就了天際西部樓市西班牙風格建築群落的誕生。記者獲悉,天津西部新城西班牙風格的社區大地十二城將於近期面市。位於天津西部新城的大地十二城項目,是本市目前體量最大的西班牙風格建築群,也是天津西部唯一的『風情』住宅區。
大地十二城負責人告訴記者,該項目嘗試在中檔項目中進行這種建築風格的創新,同時提高產品的品質,最大限度的提高項目的性價比。項目定位於中檔收入群體,以兩居戶型為主。大地十二城目前正在進行示范區的建設,預計今年第二季度亮相。
大地十二城銷售負責人表示,真正的西班牙風格應該是『從土地中生長出來的』。這體現在移植後對項目的重新種植上。為了較好的將『原汁原味西班牙住宅』和西班牙文化帶給了使用者。設計上,簡化了繁冗復雜的山花、浮雕、鐵藝、煙囪等傳統建築符號;外檐顏色上也由蘭色等多色調,變為紅色等更為質朴溫暖的色彩。從紅筒瓦到手抹灰,由弧型牆到鐵藝窗都孕育了這種內斂後尊貴的生活氛圍。
西班牙風格漸成風尚
對房地產而言,居民聚集、形成社區文化的重要過程,是直接影響社區未來的生活質量、社區品味的十分重要的環節。當西班牙風將那些波希米亞、西班牙異域風情結合在一起,使純粹的西班牙建築跨越洲際來到中國、來到天津的時候,唯有用同樣能跨越國界的西班牙文化去感染眾多追求內斂、朴實生活氛圍的人們。
據介紹,大地十二城的景觀規劃以富有濃厚人情味的『西班牙式庭院』為構思主題,將浪漫的西班牙風格和現代居住理念相結合,將西班牙式的建築風格與地中海式風情園林相映襯,演繹濃郁西班牙風情,給人以度假式的居住生活。該項目最先推出的組團將以別墅、洋房、多層、小高層,以及沿街商業建築組成,是西班牙風格濃郁的城市化圍合廣場建築。在景觀設計上以淺水、疊水、音樂噴泉等多變的水景為主,結合彩陶碎拼的大型藝術廣場、觀景廊橋和高低錯落的臺地式處理手法及多種純正的西班牙細節元素,構建寧靜祥和的人居環境。為創造用地內綠化分布的均好性,使景觀體現自然、生態和文化品位,規劃以低密度多層、洋房住宅為主。
純正西班牙建築給居者帶來的最大感受就是親切自然、歡快豐富,身處其間能使人緊張的神經得到放松。因此大地十二城除了繼續提昇原有的多層洋房產品形態外,還糅合了純粹的西班牙建築風格,設計出全新的陽光庭院別墅、花園洋房、復式小高層等多種建築形態,開拓出一室半、空中花園、半地下室等多種創意空間。
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