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隨著住房梯級消費形成,很多帶按揭的次新房越來越多地進入二手房市場。這樣的房子如何在更安全的環境下進行操作成為買賣雙方關心的問題。據了解,由天津交通銀行和天津創業安家房地產服務公司攜手推出的跨行轉按揭業務將在近期推出。這項業務不但可以實現買賣雙方資金的安全運作,同時也將實現在不同銀行間還貸與貸款的同步運行。
據介紹,這項服務的推出規避了雙方私下交易的資金風險,免去了在不同銀行之間先進行還貸,更避免了在做貸款手續過程中由於時間過長發生房價上漲所帶來的糾紛。
例如王先生有一套貸款額為20萬元的房屋,還剩10萬元貸款沒有還清,由於急需資金,王先生准備委托中介進行銷售。李先生看中了這套房屋,並以40萬元總款與王先生達成購買意向。通過交通銀行和創業安家的轉按揭服務,李先生可以先到交通銀行進行『面簽』,經交通銀行審核李先生符合貸款條件後,由創業安家公司將王先生所欠銀行貸款還清,然後幫助李先生完成最終貸款和購房。(張桐)
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