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新加坡盛邦國際諮詢有限公司設計師范蓓芸 |
范蓓芸(新加坡盛邦國際諮詢有限公司設計師):首先為大家簡單介紹一下這個項目的背景情況,這塊地是在天津市的西青區,是一個大約佔地為31公頃的地。交通非常便利,離天津的水上游樂場大概有3公裡,距南邊的外環線只有1.5公裡。當地的水資源非常豐富,在這塊地我們可以非常清楚地看到天津一個標志性的建築——天津電視塔,所這塊地是非常適合居住的地。
接下來整個介紹一下這個方案的規劃設計。我們知道水是我們的生命之源,所以很多大城市都源水而建,像巴黎、上海,還有阿姆斯特丹,這些都是與水而伴的。我們天津也是一個有歷史底蘊的城市,也是以海河為畔而建,所以這個項目設計之初,就想好要以『水』為這個項目的靈魂來進行設計。
這塊地不是位於城市中心,但是我們想正如宣傳廣告商所說的『城市之中,意料之外』一樣,我們想把這塊地創造成為城市的片斷,希望成為都市生活的社區。人能與水相融相吸,並且在這個地域是有地域感和歸屬感的居住空間。我們在這個設計中,也想充分利用現有的水資源進行環境的創造,並且通過人車分流的理念來保證整個社區的安全和安靜,通過一些組團的設計構想,來做出一個地域感和歸屬感,包括一些生活配套的理念設計,以及材質上高品質的運用,完全達到3A的標准來體現社區的高品質,這是作為我們設計的最終目標。
給大家介紹一下整個規劃方案:這是我們天房·美域的總居住區,這張圖是非常美麗的社區。除了住宅以外還有一些社區配套,包括會所、商業、以及學校、幼兒園。淺黃色是我們的居住區,粉紅色是我們以後的大型商業區,有16000平米,中間是規劃路的分割,在規劃路兩邊我們考慮做有底商的住宅,加大這塊地區的一個人氣。在整塊地的背面有一個中學、一個幼兒園和一些停車場。這樣的社區不僅有自己的消費場所,也有一些自己的生活配套,提供非常便利的生活設施。由於整塊地有南北向的規劃分割,所以被自然地分成了東西兩個區域,在道路的設計中,我們考慮為獨立的設計,每個社區有兩個出入口,中間的規劃路有一個共同的出入口,作為一個背景,也作為一個路口的形象。在衛津南路也有一個形象處理和會所結合又和運河結合。兩個社區我們考慮人車分流的設計概念,所以我們考慮每個社區都為外環式的設計道路,不僅使以後實際有更大的設計空間,也保證人在小區活動中不受乾擾,能夠有更大的空間提供場所。這個道路我們設計為6米多寬,能保證車能通行,也保證停靠時不影響通行。我們在考慮車庫的時候考慮地下車庫,而且每個車庫有獨立的車口,這樣我們居民可以就近停車,不用走很遠的地方到自己的停車位,整個配比我們做到1:1的位置,體現高品質的一個定位。
這個社區是以綠地為主的社區,是個非常優美環境的社區。我們的景觀、綠地佔總用地的45%,是一個相當高的比例。地塊分為東、西兩塊,但是我們在景觀設計中把它作為一個整體來考慮,主要是通過這條景觀軸來進行考慮的。景觀軸連接著東、西兩地塊,並在兩頭分別做了一個會所的設計,這樣不僅增加了景觀軸的可逗留性,也使得我們的生活非常地便利,便於對外開放。
我們可以看到,項目中不僅是一個綠地,或者是水景,也有一些小的商業配套,包括一些小咖啡館、茶館,在中間休息、游玩,包括郊游。這個景觀我們其實是從對整個規劃來說,通過四個層次進行設計,從外圍的一個公共空間景觀,到內部的景觀,以及各組團之間半私密空間,以及組團內完全私密空間,來構築整個景觀的考慮。在外圍空間中我們考慮由於周邊都是一些交通道路,所以既作為道路和內部社區的一個隔離,也是一個美化環境的作用。
半私密空間中的內容是比較豐富的,除了給本組團的居民提供一個交流、休息、小孩活動的空間之外,在這個內容中也各自有自己的特點。每個組團都有自己的一個名字。由於這個名字會有自己的一些特點,比如說有些組團會是以茶館為主,有些組團會配有小的一個圖書館,也有的組團會配健身設施,所以在這個私密空間的塑造中我們賦予了不同的內容。這就是我們看到了一個半私密空間的情景塑造,是組團間的半私密空間。在這個空間裡我們結合了一開始所提到的以『水』為主要創造元素的一個概念,這個是組團內部的一些設計。在組團的路口都有自己的一個標志,或者是一個特色,這個組團可能是有一些圍合性的設計,所以每個組團都有一些小品的設計,或者是路口的處理,使它有標識性、識別性。有些組團以小孩的游戲場所為主,有些以綠地創造為主。
接下來介紹這個方案中社區的建築。整個風格完全體現現代、清新、透亮、透明,是我們整個建築一個最大的特點。在整個社區中我們引入了一個觀光電梯的概念,不管白天還是黑夜,都使我們的社區特別矚目,凸顯於其他的周邊環境。考慮有近20種房型供大家選擇,從60-140平米,提供了不同的選擇空間。而且每個房型我們都考慮南北通分,全明的設計,每戶都有直達的電梯到達車庫,並且在材料方面我們都選擇了3A標准進行了設計,完全體現這個天房·美域樓盤的定位。
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