|
||||
一年一度的春季房交會就要開始了,由於每年春季房交會的召開時間正逢五一黃金周,因而對於大多數想購置物業的市民來說,這無疑是一個選擇置業的好時機。眾多開發商雲集房交會,為市民購房帶來了很大的便捷,節省了浪費在路途上的時間,不用去不同的地點看不同的項目。來到房交會,能夠看到天津正在銷售的和准備銷售的絕大多數項目,每年都有很多市民在房交會上找到了自己心儀的房子。房交會的舉辦,同時也為開發商展示企業形象、提高銷售業績搭建了一個廣闊的平臺。
2005年有很多外埠開發商開始正式進入天津市場,因而房交會則成為這些外埠開發商介紹自身實力、展示自身品牌價值的一個大舞臺。老城廂作為天津的發祥地,這一區域的拆遷、改造、規劃、動工都牽動著天津市民的心,因而老城廂及其周邊的項目成為了2005年春季房交會的焦點。天津南部區域的一些別墅項目,如紅磡領士郡、瑪歌莊園,由於已經形成相當規模的組團,因而在當時受到了高端客戶群的極大關注。
2006年春季房交會又會是怎樣的情形呢?業內相關資深人士表示, 2006年地鐵1號線沿線項目和小戶型項目將成為房交會的焦點,受到人們的關注和青睞。
隨著地鐵1號線的試運行以及即將開通,有關媒體以及社會的方方面面,都對地鐵的開通進行了大力的宣傳。地鐵的開通與廣大老百姓生活之間的關系也越來越密切,天津的市民已經開始了解並接受地鐵為日常生活所帶來的便利。地鐵1號線的開通標志著天津地鐵時代的來臨。對於上班族來說,每天早上由於堵車所花費在路途上的時間,真的是一種浪費。無可置疑,地鐵的開通將會對這一交通堵塞現象起到很大的緩解作用。因而,乘坐地鐵上班、出行將會成為一大部分人群的首選,對於有買房打算的人來說,選擇地鐵沿線項目也就不足為怪了。其次,由於受到經濟條件的限制,有部分家庭會選擇購買近郊的一些物業項目。對於近郊的項目來說,周邊的交通配套,以及一些公用配套設施都是置業者需要考慮的問題,價格相差不大的情況下,周邊有地鐵的項目必然會成為置業者的首選。當然,公共汽車也是很便捷的交通工具,但它從省時和便捷上與地鐵相比,就稍顯遜色了。地鐵線路的開通與百姓的住房有著不可分割的關系,隨著地鐵線路的逐條開通以及天津軌道交通網絡的不斷完善,城市經濟的不斷發展,地鐵為生活所帶來的便捷將越發凸現,百姓的思想意識將隨著客觀環境的變化而不斷的轉變,物業周圍有無地鐵,將成為人們是否購買物業的決定性因素之一。
業內相關人士表示,由於居高不下的房價,使得一大部分購房者魚與熊掌不能兼得,即由於經濟原因,使置業者不得不在大面積戶型與優越的地理位置上做出選擇。面積大,房屋的總價肯定就高;地理位置好,房屋的單價就高;如果是選擇面積大地理位置又好的物業,那就需要高首付和高月供。對於經濟實力受限的人群來說必然會在面積與位置這兩者之間做出選擇。天津人有很深的地域情結,購房時對於地理位置考慮得比較多,根據以往的經驗,有大多數人都會降低購房面積而選擇地理位置較好的物業,這就使得設計合理、配套設施完善、地理位置好的小戶型得到越來越多人的關注和青睞。開發商對於市場的需求都有非常敏銳的洞察力,為了滿足市場的需求,他們必將提高小戶型的設計格局、配套標准,小戶型所能滿足的客戶群將不斷擴大。 2006年春季房交會,小戶型將成為廣大購房者關注的又一個亮點。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||