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記者從20日召開的2006年維修基金專業工作會議上獲悉,今年天津市將定期公布全市維修基金繳存使用情況,保障廣大業主的知情權。本市還將探索建立房屋維修應急機制,與房屋搶修服務中心建立聯絡,提供房屋緊急搶修排險服務,確保業主住用安全。
合理制定年度修繕計劃
近期,物業企業將對全市商品住宅的屋面、外檐等共用部位和電梯、排水、消防等共用設施設備進行全面、細致的查勘。根據查勘結果,及時制定年度大修計劃,科學、合理地使用維修基金,逐步將維修基金使用管理由被動應急搶修向超前規劃維修轉變,更加有效地發揮維修基金的保障作用。
定期公布基金繳存使用情況
本市將定期向社會公布年度全市繳存、使用維修基金的企業、項目、金額及維修內容。6月30日銀行給業主結息後,向全市范圍內繳存維修基金的業主寄送對賬單,公布維修基金餘額、利息及使用情況,增強維修基金管理透明度,接受社會和業主的監督,提高廣大業主依法維權的意識。
住宅維修有應急救助機制
今年還將探索建立房屋維修應急機制,與房屋搶修服務中心建立聯絡,提供房屋緊急搶修排險服務,確保業主住用安全。同時,深入研究建立應急儲備金的有效途徑,開闢住宅維修保障救助新渠道,解決住宅『維修難、資金無保障』的難題,解除業主後顧之懮。(王月/吳梅/殷婕)
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