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一項調查顯示,31.8%的房貸一族已成『房奴』——月供佔到了其收入的50%以上,他們在享受有房一族的心理安慰的同時,生活質量卻大為下降,不敢輕易換工作,不敢娛樂、旅游,害怕銀行漲息,擔心生病、失業,更沒時間好好享受生活
對照現實,筆者以為,這個調查結果還是比較客觀的。面對居高不下的房屋價格,人們只有選擇按揭貸款購房,而收入的三成以上都用於還貸,生活質量自然大幅降低,生活壓力倍增。在我們身邊,因為償還銀行貸款而生活由富裕轉向相對貧困的人,可謂比比皆是——大部分都是沒有搭上福利分房末班車的20-30歲的年輕人。
用句老百姓的話說,生活質量的降低,『熬一熬』就過去了;可在長達數十年的漫長還貸過程中,這些為還貸所累所苦的年輕人,他們有多少經濟能力去承擔起贍養逐漸年邁父母的重任?『我們養房,誰養父母』——報道中一位還貸者發出的疑惑,引起了筆者的思索。
資料顯示,本世紀20年代至40年代將是我國老年人口增長最快的時期。60歲以上老人數平均每年將增長4%以上,65歲以上老人數的年增長速度將超過5%,被稱為老年老人或老老人的80歲以上人口數增長速度更快。老齡化社會必將帶來沈重的社會扶養壓力和社會保障壓力,而要緩解這種『壓力』,一則需要國家進一步健全老年人保障體系,在保險、醫療、文化生活等諸多方面提供科學有效的制度支橕;另一方面,也要求子女必須承擔起更大的贍養老人的責任和義務。
那麼,如果按照『31.8%的房貸一族已成「房奴」』這一調查結果來衡量,未來將會出現大量沒有贍養能力的人群。目前這些疲倦不堪的『房奴一族』,明天就有可能成為老齡化社會的『第一殺手』——因為贍養能力低微,而給社會造成巨大的扶養壓力。這個問題是值得警惕和反思的。
這就需要國家進一步加強房地產市場的宏觀調控,讓一味上漲的房產價格降下來,避免更多的人『淪為』還貸『房奴』;另一方面,大力加強社會保障體系的完善和建設,逐步消弭過大的貧富差距,緩解公眾的購房還貸壓力。這是令人期待的,也是時不我待的。
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