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目前已進入操作階段,其首家門店將於兩個月內面世
中信信托成為首個獨立運作房屋租賃業務的信托機構。目前,其『房屋租賃權信托業務』進入獨立操作階段,首家門店將於兩個月內面世。
一房源對應一信托賬戶
據稱,這是以不動產財產權作為信托財產,整個業務的實施與信托、銀行、擔保、保險等機構共同完成。『此租賃方式與傳統租賃模式相比,從依賴中介經紀公司轉為與中信信托發生信托契約關系,並且每一個租賃房源對應一個信托房屋賬戶』,中信信托有關人士表示。
該業務對小中介影響較大
中原地產華北區域總經理李文傑認為,如果該業務能夠按照目前設定程序進行的話,在保護出租人利益方面具有一定的積極作用。
同時他指出,對於正規房地產經紀公司在保證出租人利益方面也做得非常好,因此對於一些品牌中介公司來說,該業務對其衝擊不是很大,而對於一些小的中介公司的影響則可能要大一點。
名詞解釋:房屋租賃權信托業務是指業主將房屋租賃權委托給信托機構,信托機構依合同來管理房屋租賃事務。
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