朱孟依：抓著碗裡珠江，盯著鍋裡首創

　　原配：合生創展

　　婚外情人：首創集團

　　婚外情指數：★★★★

　　婚外情事件：最近，珠江合生的老大朱孟依很開心，原來他的珠江地產最近『生病』，缺錢少地。於是，他不得不再找一個『情人』來照料他的生活。2005年10月他盯上了首創集團的『千金』原創住業，經過與首創集團的幾輪洽談，終於跟原創住業發生了瓜葛——珠江地產取得了北京原創住業25%的股權。共同開發北京原創住業旗下項目——壹千棟。

　　據知情人士透露：2005年底前後，珠江地產(北京)的現金流並不是特別好，珠江迫切需要進入一些短平快的低密度項目，從而獲取現金流。但珠江地產在北京的土地儲備情況卻不容樂觀，尤其是可以立即進入操盤程序的住宅項目儲備更是不能滿足其此時的需求。

　　據該人士介紹，珠江目前在北京的土地儲備主要集中在建材物流領域，住宅用地的土地儲備並不多。位於北京北部的珠江溫泉這個建築面積達50萬平方米的項目幾乎是當前珠江惟一的住宅儲備用地。

　　解讀：珠江地產這個『老婆』在朱孟依心裡可能是五味俱全，曾經創造過輝煌，畢竟已是過去，如今年長色衰，遠遠比不上首創的壹千棟項目那麼有吸引力。更何況家中錢少糧缺，朱孟依搞『婚外情』補貼家用也是一種熱愛家庭的行為。

　　王石：借『朝陽女』在北京紮根

　　原配：萬科集團

　　婚外情人：北京市朝萬房地產開發中心

　　婚外情指數：★★★★

　　婚外情事件：2005年12月，朝陽區國資委通過北京市產權交易所向海內外公開發布轉讓北京市朝萬房地產開發中心60%股權信息。面對如此『美女』，王石豈能錯過，2006年1月王石憑借專業的開發優勢、科學的管理方式以及雄厚的資金實力，投資3.89億元取得了朝萬中心60%的股權。

　　北京市朝萬房地產開發中心其主要開發項目有朝陽區六裡屯17號樓項目、公園5號三期、石佛營三期以及東莞陽光山莊和大嶺山項目。以上項目土地面積76.3萬平方米，目前規劃建築面積54.7萬平方米。轉讓完成後，雙方組建一個新的北京朝陽萬科房地產開發有限公司。而朝萬公司的組建，將使萬科在北京的項目儲備增加16萬平方米。

　　王石憑借此次『婚外情』獲得的項目資源，加上2005年萬科競得的豐臺小屯地塊和順義望泉寺地塊，萬科在北京市場上已經穩穩地紮住了根基，有了更為廣闊的騰挪轉身、發揮優勢的平臺。

　　據悉，王石在跟朝萬搞『婚外情』的幾個月前，還跟南都打得火熱，花近19億買南科的『芳心』。

　　解讀：王石不愧是地產大腕，搞『婚外情』時也不忘做投入產出計算。當他意識到朝萬公司這個『美女』能幫他在北京站穩腳根時，毫不猶豫地投入3.89億元奪得此『女』。

　　萬科使王石成為南中國房地產老大，不知道『朝萬』能否助王石登上北京房地產霸主的寶座。