進入春季，天津經濟技術開發區的房地產市場重新出現『井噴』行情，新開工、開盤的房地產項目數量激增。然而記者發現，新上市產品中，以100平方米以上大戶型居多，小戶型供應相當緊俏。

　　2005年天津經濟技術開發區國民經濟和社會發展統計公報顯示，2005年末，天津開發區共有常住人口10.5萬人，增長21.6%；全區共有從業人員28.83萬人，比上年增長11.7%。迅猛增長的外來人口帶來巨大的房屋消費需求。然而長期以來，開發區的房地產項目主要將目標客戶定位於那些在開發區工作、准備二次置業的高端消費群體，因此戶型設計上都以110平方米兩室和150平方米三室為主，市區戶型『瘦身』之風並未吹到開發區樓市。

　　實際上，開發區小戶型市場存在著巨大需求。從二手房市場反饋的信息看，開發區小戶型房源非常匱乏，偶有掛牌也往往是剛一公開就馬上銷售出去。在一些新項目中，天保金海岸曾推出部分SOLO小戶型產品，沒有進入市場就被內部消化一空；愛麗榭少量小戶型也成為購房者的追逐對象。(姜昊)