|
||||
本周(1月15-1月21日)本市商品房住宅成交量12.8萬平方米,較上周14.9萬平方米下跌14.1%,均價4481元/平方米,較上周4346元/平方米上漲3.1%。
其中,市內六區成交量5.1萬平方米,與上周成交量5.1萬平方米持平;均價5769元/平方米較上周5929元/平方米下降2.7%;郊縣成交量7.7萬平方米,較上周9.8萬平方米下降21.4%,均價3632元/平方米,較上周3531元/平方米上漲2.9個百分點。
與上周相比,市內六區的成交量與上周持平,除河北區外其餘區域均出現微昇趨勢。南開區的成交量本周佔到全市的40%,現在該區域內有時代奧城二期項目、億城山水頤園、格調空間、陽光100西區國際、方正山海天、俊城淺水灣荷蘭風情組團等項目,支橕著南開區的整體銷量。雖然新近推出的項目或組團較多,但春節臨近,樓市交易量明顯進入『盤整期』,許多買房人的目光都盯在節後,我們將拭目以待。
本周郊縣市場成交量顯著下跌,其成交量佔有全市商品住宅成交的60%,與上周相比下降6%。除東麗區、寶坻區的成交量上漲外,其餘區域均出現下降趨勢。這種郊縣各區域均下降的原因主要也是由於春節的臨近,人們對傳統節日的重視程度更重於市內區居民。