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隨著住房市場化進程加快,中低收入家庭尤其低收入家庭的住房問題正在得到政府和社會越來越多的關注和重視。對此,萬科董事長王石認為,解決中低收入者住房問題不僅僅是政府單方面的工作,而需要政府政策、開發商的共同努力。同時他還透露,萬科准備在2006年向市場推出適合中低收入者的住房產品。
王石介紹,目前全世界范圍內主要有三種解決中低收入者住房的模式:一種是德國模式,即政府劃地由發展商發展,再以低價房租租給低收入者,而市場的租金價差由政府來補貼;一種是英國形式,即在規劃土地投標時就標明一定的比例必須設計成廉租屋出租;一種是新加坡模式,即政府蓋房租給適合居住條件的人。但不論哪種方式,都應該通過商業化的形式來進行,這樣效率纔能更高。
據介紹,目前萬科已經成立了專門的研發小組,針對中低收入者的居住產品設計方案已提出,結合此次實施的城市中低收入人群居住解決方案征集活動,明年萬科將推出一種專門針對進城務工人員的住宅產品。(姜昊)
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