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交易會參展銷售項目74個 展示項目24個
9月下旬秋高氣爽,正是成家立業、看房買房的的好時節。特別是打算買房的朋友,不要錯過了每年一度的秋季大型房交會。
記者日前從市房管局了解到,今年的秋季交房將在下周(9月21日—25日)開幕,屆時,全市大部分新樓盤都將匯聚在體育中心展覽館,集中展示銷售。
本屆房交會共設展位765個,88家企業參展,其中開發企業 51家,中介企業6家,金融機構2家,拍賣行1家,建材家居裝飾20家,媒體及其他相關服務機構8家。
目前房交會參展銷售項目74個,推出各類房屋852.19萬建築平方米。其中商品房824萬建築平方米,上市銷售項目50個,面積413.92萬平方米。新房中期房面積325.78萬平方米,現房面積88.14萬平方米。上市銷售項目總面積比今年春季交易會增加了54%。展示項目(不銷售)24個,410.08萬平方米。
本次參展銷售和展示的各類房屋中普通房普通住宅721.49萬平方米,佔均價5234元/平方米;別墅51.39萬平方米,均價7450元/平方米;商業用房26.85萬平方米,均價10725元/平方米。另外,定向銷售經濟適用房三個項目24.27萬平方米也將在會期銷售,均價2937元/平方米。上市銷售的存量房共28.19萬平方米,5180套。
參展新項目中高檔房仍佔多數 個性突出
今年秋季參展的項目仍以中高檔房為主,面對的是改善型居住家庭,而中心區域海河沿線項目及大梅江區域的新項目則體現了舊貌換新顏的高價地段個性。如 A館T2展示的海河大道等海景新住宅區地,地處河上游,是天津市政府海河改造的起始點,也是這一區域規模最大的集公寓、商住、辦公、娛樂為一體的建築群。由20餘棟9層—33層小高層和高層組成,淺色外牆立面配以大的落地無色玻璃門窗,並結合海河的改造成果,表現出了典雅挺拔、簡潔明快的風格。
再如,剛剛進入天津的金地集團(B館T13T14),作為國內著名地產公司品牌,將在本次房交會首次亮相,據天津金地何海洋等負責人介紹,在這次房交會上,金地將把自己在全國多個城市開發的精品項目做一個集中的展示,使廣大市民對金地『科學築家』的理念有個比較直觀的認識。同時金地借助本次房交會還將推廣自己的客戶組織『金地·家天下』,希望通過個性化的服務,能與廣大購房者有更加緊密的聯系。他們在房交會上主要以打品牌為主,其項目規劃設計等細節將暫時保密。
今年參展的中高檔邊緣區項目也開始將引注目,如東麗湖等一些具有特殊居住資源的區鎮項目,以及由多家企業聯合開發的中北鎮新項目等;這些新項目都突出了既與當地文化相結合的特點又有新時代特征,同時還能夠提供新的就業機會。
房交會上可以一站式辦理交易手續
與往年一樣,本屆房交會特別設立了『誠信主題日』和『外地進津企業懇談會』等主題日活動,針對企業誠信和外地企業進入天津的發展情況及方法進行深入討論。同時,房屋管理及產權等部門也將到現場辦公,還有銀行、法律界人士為消費者提供解決問題的辦法並及時解決一些買賣糾紛。一些房地產項目也將對在展會上辦理交易手續等實行一定的優惠政策,以此吸引參觀者的注意和買房決心。
另外,參展企業無論在經營上還是在展示方式上,都采取了新的方式,如通過各種創新展示方法布置展臺、用各種活動性進行產品宣傳等,以此詮釋項目的文化及新居住理念和內涵。同時還通過看房車、贈送小禮品等方式加強與來與消費者的感情交流,也以此積累目標客戶,可謂一舉多得。(王哲)
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