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20餘萬平方米的3個經濟適用房項目將於9月21日在體育中心召開的秋季房交會上亮相,三個項目為瑞景居住區『秋瑞家園』、瑞景居住區『康馨佳苑』和東麗區『城市陽光』。購房者只要符合條件即可申請選購經濟適用房。截至目前,通過廉租房、經濟租賃房、經濟適用房三條住房保障線,天津市已使市中心城區2003年以來所有拆遷項目涉及的5000餘戶中低收入拆遷家庭通過享受社會保障住房政策,解決了住房問題。
據市房管局有關負責人表示,住房保障體系的建立,是為改善住房供應結構、妥善解決好拆遷中低收入群眾住房安置問題而采取的重大舉措。這個體系根據拆遷家庭困難程度的不同情況,提供了多層次的住房保障:第一,為生活、住房都困難的『雙困』拆遷家庭提供配租廉租房;第二,為既不符合廉租條件,暫時又買不起房、被稱為『夾層』的拆遷戶,提供用於過渡安置的經濟租賃房;第三,向拆遷中有購房置業需求的中低收入群體,定向銷售經濟適用房。
據了解,為了體現住房的社會保障性,籌措房款,政府給予了多項優惠政策,廉租房建設全部由政府出資。從2003年年底開始建設廉租房以來,到目前共籌集約3.5萬套適合中低收入家庭購買或租賃的中小戶型房源。廉租房配租租金標准僅為每平方米每月1元錢,比現行公房租金標准低40%。經濟租賃房租金標准為市場價的50%,另外50%的租金由政府補貼,據統計,每年補貼資金達5000萬元。經濟適用房的建設同樣享受多項優惠政策:土地由政府劃撥,市政基礎設施大配套費按現行標准的70%收取,行政事業性收費減半收取等。
此次參展的3個經濟適用房項目中,獨單的建築面積在五六十平方米,而偏單的建築面積一般在七八十平方米,主體外檐刷涂料、外檐窗及陽臺均為塑鋼窗,室內部分為毛坯房,分戶門為三防門,每棟設一至兩部電梯,首層為獨立下水,水、電、煤氣、暖氣為一戶一表,預留電話、有線電視、網絡插座,設樓宇對講門。(記者王月)
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