|
||||
面對目前房地產銷售的低迷態勢,為『激活』市場,開發商各出奇招。9月3日、4日兩天,閔行區知名開發商萬兆地產以『特價房』的方式在七寶地區推出三幢小高層,兩天之內銷售140餘套,回籠資金超過1億元。
根據相關資料,該項目在年初開盤時均價在9000元左右,經過幾個月的價格回調,目前在售房源均價為7700元/平方米。而在9月3日、4日這兩天推出的三幢『特價』房源,其價格僅為6700元/平方米,這個價格相當於該項目2004年年初的水平,比目前七寶地區的二手房均價還要略低一些。
相關人士介紹,這批『特價房』的銷售出乎他們的意料,兩天之內三幢小高層幾乎售光,而且購買人群多是周邊地區的自住客戶,在為開發商回籠1億多元現金的同時,自住客戶得到實惠,這說明市場的潛在需求還很大。
據記者了解,目前開發商資金鏈緊張是普遍問題,一些在2003年國內土地市場宏觀調控以前拿地的開發商,對於目前房價調整還相對有較大空間,也比較從容。一位銷售經理表示,估計今後一段時間,這些拿地成本較低的開發商要加大『推盤』的速度,以盡快把在售項目轉化為手中的現金。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||