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經過房產新政後幾個月的陣痛,各地樓市漸現復蘇跡象。『金九銀十』是房地產市場傳統交易旺季,業內人士預測樓市將在9月走出陰霾,不少發展商紛紛摩拳擦掌。但也有專家認為調控還在持續,『9月回暖之說』過於樂觀。
上海中凱企業集團總裁楊益華:從整體情況判斷,10月份回暖是一種最樂觀的預期。這種預期可能參考了去年的調控,但去年的調控從力度、范圍來講與今年都不可同日而語。
瑞士信貸第一波士頓香港有限公司董事總經理陶冬:上海的房地產還會出現二期調整,特點是價格極跌,成交量會進一步放大。之後會出現三期陰跌,價格跌到一定程度,政府會乾預,價格就會平穩,買方還會等一等。
潘石屹:我認為大概在今年9月份,中國的房地產市場要恢復到平穩健康的時期,因為政府的每個文件都明確指出要讓房地產市場平穩、健康地發展,避免大起大落。
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