同樣是賣樓，房子外立面已做好的樓盤，比剛動工興建的好賣多了。近日，武漢中邦地產副總簡東昇說，7月裡，該公司代理的兩個樓盤出現這種反差，現房小區一天可賣一套，期房小區3天纔賣一套子。

　　3個月前，購房者胡偉看中該公司代理樓盤的一套房子，單價為3200元/平方米，總價40萬元。『由於價格不低，開始預售期房時，胡先生就不肯買，接下來，他一個星期來看一次，遲遲不肯簽合同。』簡東昇說，現在，小區房子外立面做好，綠化也出來了，胡先生比較滿意，前兩天就交了錢。

　　『一批原來猶豫不決的客戶，看到准現房後，很快簽了購房合同。』錢唐房地產公司營銷部負責人也這樣說。該公司在漢陽五裡新村的一個樓盤，7月份比6月份多賣出10餘套房子。他說，正常情況下，6月份房源多些，氣候比7月份舒適，房子應該好賣些。但由於7月份房子框架做好了，外立面出來了，一些觀望者覺得滿意，很快簽了合同。

　　中大武漢公司副總包雋解釋說，過去，購房者擔心房子漲價，不少樓盤在賣期房時候就去搶購；現在，房價漲不動，很多老百姓在觀望，但看到現房後，對環境、戶型等比較滿意，就會出手購買。

　　現房為何好賣？據分析，有些樓盤在賣了期房後，擅自改動房屋設計、綠化和公共設施，交房與賣期房時承諾大相徑庭，不少購房者大呼上當。現在大家更相信自己的眼睛，看現房『貨比三家』後纔會放心。