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南京二手房市場雖然進入了公認的淡季,然而各人對買房時機的看法卻依然不一。近日從江蘇我愛我家房產中介公司傳來這樣的消息:購房動機中投資比例繼今年6月創出零紀錄後,7月卻恢復到2.4%,有部分淘房者趁樓市低迷進入,意圖『抄底』。
該公司7月對成交的購房人所做的調查顯示:樓市淡季有三類人依然在買房。一是結婚的年輕人。隨著金秋的臨近,戀人們開始准備新房,這是六一新政所不能阻擋的,7月結婚購房的佔比為3.8%。從年齡段上分析,21~30歲年齡段的購房者,佔購房總量的45.2%,接近3、4月份的旺季,還比6月份增加了約20.5%。其次就是為子女上學的父母,學區房在經歷了4、5、6三個月的低迷後,又開始回暖,7月份佔比11.9%,比6月上昇183.3%。還有一類就是逆市投資人,6月該項比例破天荒創出了零紀錄,但7月又回昇到了2.4%。比例雖然不高,但依然可以證明還有個別投資人認為目前的樓市蘊藏機會。中介工作人員告訴記者:其實淘房一族中遠不僅限於投資人,傳聞6月份學區房受新政影響房價下跌,愛子心切的父母們,就立即開始注意市場行情,悄悄淘房,打算該出手時就出手。
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