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上期酷評題為『經典敗家子』,講的是在當前市場形勢下,購房者表現出的一種比較具有代表性的消費心理。酷評見報當天,在報社碰到一位老師,他叫住我說:你今天的酷評很有意思,不過好象有些不過癮,結尾有些嘎然而止的感覺,其實很想看到你的評論,現在的感覺有些意猶未盡。
其實,這樣的感覺我自己讀過之後也有,但是我仍舊不想加上自己的評論。因為我覺得這個評論是應該由讀者朋友自己品的。我一直認為,買房就如同選愛人,是一個見仁見智的事兒。無所謂對錯,關鍵要自己喜歡,合適的就是最好的。文中太太的做法也並非錯誤,有這樣的資金實力,當然有理由買一套自己最喜歡的房子,這本來是天經地義的事。『經典敗家子』,是老賀罵太太的話,這只能說明他們夫妻的消費觀念有分歧,並不代表我本人觀點。
那麼,為什麼這期又要為『經典敗家子』作評呢?在解釋這個原因之前,我想先說說現在的大勢。目前天津這個城市在全國乃至世界范圍都稱得上炙手可熱,大批的外來企業和資金湧入勢在必然。而這一點在房地產業的表現更為突出。因此,可以想見,未來天津的住宅產品一定會品質越來越高,一定是百花齊放,奼紫嫣紅。那麼請問,哪一套是最好的?我想此時問這個問題,就好象問那些影視明星最喜歡自己的哪部作品一樣矯情,因為他們的回答永遠都是下一部。所以我覺得,永遠也不要指望自己買到那套最好的房子,即使資金不成問題。這就好比那個『熊瞎子掰棒子』的故事,飢餓的熊瞎子終於看到了一片玉米地,一時間大大小小金黃的玉米讓它眼花繚亂,它總是想掰到那個最大的,所以就一直掰一個扔一個,直到最終手裡還一個也沒有。大家都知道,碰到這種情況時,聰明的做法是先掰一個自認為比較大的,把它放在口袋裡,然後騰出手來再去掰更大的。即使最終沒有找到那個最大的,起碼口袋裡還留著一個相對來說自己比較滿意的。這其實是一個人人閉著眼都能講、非常淺顯的有關取捨的道理,為什麼一沾買房,有些人就腦子發蒙、想不起來了呢?
其實,提醒大家理性購房的文章本刊已經刊發過多次,您千萬別怪我絮叨,因為據我所知,為了買房而悔得捶胸頓足的大有人在。有的是多年以前就動了買房的念頭,但卻遲遲沒有付諸行動,直到房價上漲也沒能買到房的;有的是因為一時腦子發熱,買了一套超過自己的經濟承受能力、月月都為還貸款吃不下睡不著的。我還知道一位更冤的,因為盲目跟風,在5+2概念風行之時豁出老本兒買下了一套遠郊房,最終卻發現即使拋開時間和交通成本不談,如果捨不得僱一個長期保姆打理的話,每次的兩天度假中就至少有半天時間是要用來做衛生的。最後這位朋友終於不堪其累,取消了這種度周末的方式,把自己徹底解放了出來。而遺憾的是,那套很好的房子也被長期閑置在那裡了。因為位置在遠郊,面積又大,想租都租不出去。
由於種種原因,最近樓市忽冷忽熱。而如果我們的頭腦也同此涼熱的話,可就保不准要上當了。有位開發商看了上期的酷評後對我說:我真喜歡那位太太,如果購房者都象她這樣,我們就沒愁事了。聽聽,多陰險啊,明白我的苦心了吧。
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