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據國家發展改革委、國家統計局7月11日對二季度35個大中城市的調查報告顯示,太原房屋租賃價格同比增幅8.2%,大大高於1.9%的全國平均漲幅,位於全國第二。
二季度,全國房屋租賃價格平均上漲1.9%。35個大中城市房屋租賃價格同比上漲1.9%。大連下降最快,為4.5%,銀川上昇最快8.6%,太原第二8.2%,寧波第三6%。業內人士分析,新房價格下降是催熱房屋租賃市場的主要原因,太原消費者買房熱情與全國同步降低,部分買房者選擇暫時租房;其次,銀川、太原屬於二類城市,房租基數較低,外來人口增多,在市場需求推動下,房租自然走高。
在國家一系列穩定住房價格政策措施的作用下,二季度35個大中城市房屋銷售價格同比上漲8%,漲幅有所回落,部分城市漲幅明顯回落,6個城市房屋銷售價格同比漲幅超過10%。分別為:杭州12.5%,青島12.4%,呼和浩特12.2%,上海11.6%,成都10.7%,南昌10.3%。上海、杭州房屋銷售價格同比漲幅分別比一季度回落7.5和1.3個百分點。全國房屋平均價格為每平方米4719元,最高房價首推上海,每平方米8355元,長春房價最低,每平方米2156元。太原房屋銷售價格為每平方米3637元,同比上昇了9.3%,位列第十七位。
按照類型分,新建商品住房銷售價格比去年同季上漲8.9%,漲幅回落1.6個百分點。其中,經濟適用住房、普通住房和高檔住房銷售價格比去年同季分別上漲4.8%、9.1%和9.0%。太原新建商品房銷售價格為每平方米2458元,同比增幅10.7%,排名靠後,位於第30位。二手住房銷售價格同比上漲9.5%,比一季度上漲1.0%,杭州二手房炙手可熱,價格高達每平方米8213元,比第二名上海高出近700元。太原二手住房價格每平方米2867元,同比上漲9.5%,位列第十五位,可見太原房地產開發規模適中。
另外,二季度,全國土地交易價格同比上漲10.7%。太原同比上漲3.7%,福州、寧波增長最快,分別為36.2%和22.1%。
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