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自七部委新政實施以來,越來越多的購房者開始持幣待購,觀望情緒開始蔓延。然而,在近三週的等待中,樓市不但沒有出現購房者所期待的房價大跳水,反而在近期內開始出現反彈上揚的跡象。記者自有關部門瞭解到,近一週以來天津市商品房住宅每日成交量與平均成交價格開始逐漸增加,特別是近十天,新建商品房平均成交價格上漲了291元。
利好消息帶動樓市升溫
新建商品房成交量和成交價格作爲樓市冷暖的風向標,它們的逐漸增加使天津樓市回暖的跡象越來越明顯。此外,近段時間以來,媒體上不斷見到天津海河、交通、區域環境等方面利好消息的報道,這些利好也直接帶動了天津樓市的升溫。業內人士認爲,除了市場大環境的改善以外,一些項目避開價格策略,將思路放在產品研發上,通過提高產品附加值,凸現產品的高性價比也是導致近期成交量上揚的重要原因。
80至100平方米全明戶型週末上市
記者從水木天成項目瞭解到,本週六將推出的一批80至100平方米精緻全明戶型,就完全是該項目按市場需求做出的調整,這些戶型面積配比合理,觀景位置獨特。其項目負責人表示,之所以能夠在如此平淡的樓市中保持熱銷,是由於公司高層在政策出臺之際就立刻作出反應,及時做出了調整,並準備在近期繼續推出“第一特區”80平方米左右經濟戶型,迎合有關部門大力發展普通住房的規定。購房週期的變長,使人們在購房前對同類項目的比較更加仔細,只有那些面積適中、設計合理、環境雅緻的房型才能在衆多的項目中脫穎而出,如果總房款較低,更能得到購房者的認可。“相信這次推出的全明小戶型以其適中的面積,合理的總價位,在小區中的優越地理位置這樣的高性價比,能夠贏得消費者的青睞。”水木天成項目負責人對此信心十足。(吳江 張媛)