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最近發生在北京天通苑經濟適用房項目上的『放號風波』,引發人們對購買經濟適用房『排隊之累』的反思:大批缺房或無房戶何時不再徹夜排隊?已售經濟適用房到底賣給誰了?
為了解有關情況,記者近日深入全國最大的經濟適用房項目--北京回龍觀文化住宅區,明察暗訪,吃驚地發現:一邊是排隊苦苦等待的無房和缺房戶,一邊卻是已售經濟適用房出現『高租售率』;一邊是經濟適用房『一房難求』,另一邊經濟適用房中卻出現大量閑置的『豪宅』。不少城市居民質問:誰來為『變味』的經濟適用房負責?
230平方米6臺電視7個空調——這也叫經濟適用房?
6月18日上午,記者來到位於北京昌平區的回龍觀文化住宅區,以購房人身份隨北京房產交易中心第六分中心的工作人員來到雲趣園二區,探看了一戶188平方米的已購『經濟適用房』。此房網上標明售價75萬元,房主的備注信息稱:『精裝修花費30萬元。』
走進這套四室二衛一廳的房子,女房主如數家珍:當時買房花了近60萬元,購買後鋪木地板花了2萬元,餐桌椅和餐邊櫃花了6萬元,魚缸和噴水裝飾物花了5萬元,這還不算2萬元的沙發和數萬元的床、健身器材等家具物品。總算賬,僅精裝修就花了約30萬元!
女房主說,她在城內望京小區還有一套100多平方米的房子,總是開車來回跑,現在回龍觀的住房越來越多,房產也開始昇值,決定把回龍觀的房子賣掉,報價已從75萬元提高到85萬元。
位於回龍觀住宅區龍錦苑六區的另一套188平方米的已購『經濟適用房』,房主標價72萬元出售,每平方米3826元,建成期標明2003年,其備注信息中標示:『精裝修,空置,沒住過』。這說明房主並不缺房住。
188平方米的『經濟適用房』已讓人咋舌,230平方米的『經濟適用房』就更讓人難以理解。在回龍觀住宅區龍錦苑四區,記者發現一套編號為『hl040623』、面積230平方米的轉售房,『權屬』一欄中標明『經濟適用房』。戶主標示的出售價為每平方米5000元,總房價115萬元。
交易中心的置業顧問說:『這套2003年建成的房子裝修「特豪華」,浴室裡都能看電視!』記者注意到,房主在轉售的『備注信息』中標明房內竟裝有『6臺電視、7個空調』!
『這樣的豪宅也叫「經濟適用房」嗎?』看到這些大房子,記者心裡怎麼也無法和『經濟適用房』聯系起來。那位置業顧問直言不諱地說:『嗨,誰有本事誰就能買到!』
記者還注意到,在回龍觀經濟適用房住宅區內停了許多私家轎車。走進雲趣園小區,跑車、奧迪A6、廣本、大別克、帕薩特等中高檔車隨處可見。『這些住戶難道能算中低收入居民?』記者百思不得其解。
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