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5月13日,中國社會科學院發布金融藍皮書——《中國金融發展報告(2005)》。該報告對2005年我國金融運行、貨幣政策、金融改革等情況進行了預測,並對2005年房地產市場分析後認為,近兩年我國房價仍將繼續上漲,而上漲幅度將由供給缺口大小決定。
《中國金融發展報告(2005)》中提到估計未來幾年商品住宅的價格就總體而言將呈上昇走勢。其主要原因有四:土地價格將繼續呈上昇走勢;原材料的價格上漲導致建房的成本繼續上昇;供小於求這個缺口問題將進一步拉昇商品住宅的價格以及城市政府的房價取向。
對於七部委近日聯合出臺《關於做好穩定住房價格工作的意見》中提到將從今年6月1日開始征收房地產營業稅,多方認為此稅種的征收會很大程度地緩解各地房價的持續上漲。記者就此采訪《中國金融發展報告(2005)》作者之一,社科院金融研究所金融發展室主任易憲容他發表評論說:『房地產營業稅的征收最主要的作用和目的是增加稅收,而對於抑制房價起的作用很小。就上海來說,它從3月份開始征收5.5%的營業稅,對於中高檔次的房子不算很多,所以我個人認為營業稅的征收,完全是增加稅收的原因。』
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什麼也別說了,看下半年吧
亂放屁
現在在中國,兩個詞用爛了,一個是“小姐”,另一個就是“專家”。