零點研究集團昨(22)天發表的一份題為《未來幾年房地產行業的投資趨勢分析》的研究報告稱，未來幾年我國房地產投資仍保持增長，但增長幅度有所回落，系統風險也越來越大，因此建議投資者在投資時應采用投資組合策略以降低投資風險。

　　報告指出，未來幾年我國房地產投資，仍將保持一定幅度的增長，但是考慮到房地產行業受到國家相關政策等種種因素的影響，房地產投資的增長速度將有所回落，基本上將維持在10%至15%之間，與此同時，房地產投資的熱點可能由以京、滬、穗為中心的三大經濟商圈有所轉移，西南地區的大城市如重慶、成都、昆明，沿海城市如大連、青島、杭州等地區的房地產正處於上昇階段，有可能成為下一輪的投資熱點。

　　報告稱，從當前房地產總的形勢看，特別是我國正處於體制轉軌的特殊時期，系統風險越來越大，因此，零點研究集團前進策略的研究人員建議地產投資商最好采用當前房地產投資中還不普遍的投資組合策略，即通過多種投資組合來降低投資風險。零點研究集團開出的投資組合秘方包括高端寫字樓、賓館商場等商業用房、涉外高檔住宅項目、社區的學校及老年公寓和產權式酒店等房地產投資類型，並建議房地產投資者在未來幾年中對上述組合中的投資類型予以重點關注。

　　與此同時，零點研究集團還指出，我國房地產投資的開發模式正在進入一個管理取勝的時代。