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您在選擇戶型時,除了朝向、布局以外,更重要的是居室空間的尺度,因為這關系到家具、器具的擺放,也就是能否合理、有效地利用空間。
選臥室——長寬比例是關鍵
選擇住宅時,恐怕首先考慮的是有幾個臥室可以滿足生活的需求,因為臥室是人們作息的基本空間。
偏方形的比例最好用。臥室一般為長方形,要避免過長的長方形和刀把形,盡可能選擇偏方的長方形,比如:開間為3米、進深為3.3米的尺度,是基本的10平方米,大致能放置雙人床、床頭櫃和大衣櫃。以床為中心,是考察臥室尺度是否合理的關鍵。以床長2米來計算,加上床前留有0.8米的通道,牆體中縫約0.2米的厚度,臥室的開間應為3米。小雙人床的寬度1.5米,床頭櫃0.4-0.6米,衣櫃深度0.6米,這樣加起來,3.3米是起碼的要求;開間3.6米,進深4.2米,是舒適的15平方米,可以增加0.6米厚的電視桌,這樣開間就要增大到3.6米。由於深度加大到4.2米,除去基本的床、床頭櫃和衣櫃外,還可以增加1.2米長的小型書桌或梳妝臺,當然,也可以換個大點的1.8-2米的大床;開間3.9米,進深5米,是寬裕的20平方米,在床尾放個腳踏,感覺就會大不一樣,如果將雙人床換成兩張單人床,還可以體驗分居新時尚;開間4.2米以上,進深6米以上,是可以分區的25平方米以上,除了原有的床、腳踏、床頭櫃和大衣櫃形成的靜區外,還要適時布置上雙人沙發、貴妃椅、梳妝臺以形成動區,這樣動靜分區是顯示氣派的一種選擇。
有主有次。在兩居室以上的戶型中,臥室必然有主有次,也就是一個主臥室和若乾個次臥室。通常來說,主臥室的面積較之次臥室要大一些,有的還配有衛生間、衣帽間和陽臺等,並且佔據著居室中比較好的位置。若您與父母同住或子女年齡較大時,還可以選擇有『次主臥』配置的住宅,也就是說,次主臥也帶有衛生間甚至陽臺,只是面積略小於主臥。設立次主臥的目的一是滿足老人或者孩子居住方便的需要,二是作為客房也顯示出檔次,這一點在高檔住宅或者別墅中會時有顯現。
選起居室——空間過渡是關鍵
起居室是人們日常進行各種活動的地方,包括門廳、餐廳和客廳。
門廳是戶型的臉面。入戶時要有一個緩衝的空間,既可以換換衣物和鞋,不至於把外面的塵土帶進屋,又避免一覽無餘,使坐在客廳的人不自在。門廳的面積一般為3至5平方米,並配有衣櫃和鞋櫃。有些戶型是將居室入戶大門後的過道定為門廳,要注意過道的寬度是否能放置衣櫃或鞋櫃,否則就只能是簡單的『過渡空間』,而非門廳。
餐廳是戶型的脖頸。餐廳目前有幾類:一是和門廳共用,一是和客廳共用,還有就是獨立餐廳。前兩者更多地是為了有效利用居室面積,但其結果往往是處於戶型的灰色空間中,采光並不良好,同時在就餐時會受到來自其他功能空間的乾擾。而獨立餐廳,尤其是帶窗戶的『明餐廳』,則避免了上述缺點,但同時也佔據了戶型內的一個采光面,犧牲了一個臥室的空間。
說是『脖頸』,是因為餐廳很多時候處於各功能區的接合部,起著連接溝通的作用。比如:餐廳盡可能和廚房、公共衛生間集中在一起,上菜、如廁都會方便一些。
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