中國建設部部長汪光燾在上月召開的全國建設工作會議上說，中國將調整住房供應結構，支持中低收入家庭購房，包括限制非住宅及高檔和大戶型住房建設，加大中低價位普通商品房、經濟適用房建設等措施。汪光燾還強調，目前住宅佔房地產市場供給的2／3，非住宅佔到供給的1／3，住房與非住房的結構性矛盾突出。同時，非住宅的空置率在上昇。為解決中低收入家庭住房問題，中國將支持對危舊住房改造和困難企業利用自有土地組織住房困難職工集資建房，做好城鎮廉租住房制度建設等。

　　對於汪部長的話，是不是可以理解為，今年我國將限制住房的大規模高檔化，以及近來流行的戶型『以大為美』呢？可是，現在我們看到的是，廣州正在建的或准備建的一些講究氣勢和氣派的『大房子』，先不說彌足珍貴的別墅項目紛紛動土趕工，不可抑制的大面積住宅毫無驚喜的出現，就是那些原本是洋房公寓的用地也被發展商要用來建『空中別墅』，以滿足市場對『大戶型』的需求。

　　那麼，到底今年的房子該大該小？到底是誰說了算呢？

　　建設部從宏觀著眼，加大調整住房供應，結構支持中低收入家庭購房的思路有理，但是，房地產市場上，各個樓盤大戶型的一度熱銷也沒有錯。其實，要不要建大戶型中間要有個度，到底市場能不能接受纔是最關鍵之所在。

　　而發展商看到的是，大戶型好賣易銷是他們建設的原動力，同時大戶型更多的利潤化也是發展商孜孜不倦鼓吹和建設的最終目標。但是，為什麼現在的購房者也越來越『豪氣』，房子越買越大呢？除去其中被絢麗大戶型的『誤導』、『誘惑』和發展商的『循循善誘』外，那些不切實際的購房觀也的確功不可沒。其實，無論房子的大小，合適你的纔是最好的。而對於發展商來說，也是同樣的道理，無論戶型大小，只有市場真正需要的纔是最好的產品，也纔有可能是暢銷的產品。