|
||||
天津樓市火爆,很多人把大筆資金投到房子中,無論是自住還是投資,房貸已成為人們置業的最常見方式。購房者向銀行貸款的同時必須在保險公司買房貸險。對保險公司來說,這是一個巨大而誘人的『蛋糕』,然而一向被認為『暴利』的房貸保險,如今正面臨著提前還貸的業主『退保』大潮,有業內人士甚至說,房貸險走到了虧損的邊緣,部分保險公司開始萌生停售房貸險之意。
據了解,目前天津市二手房市場活躍,很多兩三年前投資房地產的業主紛紛趁此機會將手中房產易手。很多業主提前還貸使得房貸險經營舉步維艱。
一般情況下,房貸險的賠付率很低,幾乎可以忽略不計,但在惡性競爭下,保險公司以前給銀行的手續費和回扣費從20%到40%不等。據了解,房貸險是一次性收取全部保費,而保險公司則一次性向銀行支付全部手續費。『哪家保險公司給的回扣高,銀行就把房貸險業務交給哪家保險公司,這是市場的規則。保險公司為爭得業務,除支付手續費外,往往要支付給銀行「回扣」,兩部分加起來有的最高達到40%。』有分析人士說,房貸險瀕臨虧損的主要原因就是手續費過高、退保增加。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||