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目前,一些裝修者對於家裝監理公司的出現表現出極大的興趣,有裝修者表示,家庭裝修的確是件煩惱的事情,但如今也可以放心地搞裝修了,那就是給自己找一個裝修的質量代言人——家裝監理。
據了解,天津市的家裝市場一直以來都是由裝修裝飾公司負責裝修的設計、施工、監理,近一時期,本有市數家專業的家裝監理公司走上裝修市場的舞臺,有關人士介紹,家裝監理是獨立的第三方,受業主委托和授權,協助業主對裝飾的投資、質量、工期進行控制及管理。監理從裝飾公司的資質開始,幫業主把關,審核家裝方案,審核裝修報價,甚至連裝飾材料的材質包括裝飾材料的品牌、規格、質量等級、數量、價格等等,監理都會一一把關。在整個裝修過程中,監理人員會到現場驗收材料,看這些材料是否合格?是否符合原來約定的條款?每一道工序完了之後,監理人員都要去驗收。家裝工程結束後,監理公司還會協助業主做好竣工驗收工作,督促施工單位做好保修期間的工程保修。也就是說,家裝監理可為業主提供放心滿意的『全程維護』。
裝修監理的應運而生,與裝修市場有著密切的關系,家庭裝修市場的管理混亂、良莠不齊、違規操作是造成投訴率連年攀昇的主要原因。無營業執照、無技術力量、無資質等級、無資金保障的『馬路游擊隊』充斥著裝修市場,並且佔據較大的市場份額。他們往往以低於正規裝修公司一半左右的報價吸引消費者上當。比如,該用銅線的用鋁線,電線該穿管的不穿,預埋線路不合規范等。在建築材料上以次充好,施工上偷工減料,當發生質量問題時,業主纔發現合同內並未做出詳細的保修約定,甚至『人去樓空』的例子屢見不鮮!如今,家庭裝飾裝修在成為消費熱點的同時,也成為投訴的熱點。
天津市的王女士日前反映,裝修的房子原定6月就應該完工,可是7月都快結束了還沒裝完。她找到裝修公司,對方找出各種借口解釋,並說現在正在加快速度。這樣的答復同樣讓王女士擔心,如此趕工裝修出來的房子,質量能有保障嗎?
有關人士表示,如果不治理目前裝修市場混亂狀況,不僅會損害消費者利益,而且還會挫傷人們的消費熱情,治理和規范裝修市場已經刻不容緩。在建築行業中,電焊工、架子工、鋼筋工都是持證上崗的,相應的,裝修行業也應持證上崗。什麼樣檔次和價錢的瓷磚,應該由什麼樣技術資質的人來鋪,以此來保證工程質量。施工也要講規范,將一個電源盒子從牆這邊移到那邊,必須先在牆上埋暗管,電線從暗管裡走,不能只在牆上挖一個槽,塞進電線,刮上膩子就完事。移完後表面看起來是一樣的,但安全等級卻大不一樣。所有這些,正是監理公司開始走向市場的最大催進劑。
裝修公司在裝修中以次充好、偷工減料的問題,可能許多業主都遇到過。新近正在裝修的陳先生請了一位監理來負責整體的家庭裝修,在裝修前,裝修公司承諾使用110元一張的環保化纖板。然而,監理員一眼就看出他們買的是每張70元的普通化纖板,而要命的是這種化纖板甲醛的釋放量超過了國家標准。在監理員的要求下,裝修公司只好更換環保的化纖板。陳先生表示,家裝請監理就是不一樣,否則真不知道這裡面有這麼多的文章。
有關人士認為,家庭裝修聘請專業的監理負責整個的裝修工程,其利大於弊,天津市每年的家庭裝修費用大約在億元以上,而家裝公司有上千家,這麼龐大的裝修隊伍,良莠不齊,給裝飾裝修帶來很大的質量風險。隨著家庭裝飾裝修行業的迅速普及,裝修監理將成為市場發展的一種新生代,從而更多的約束不良裝修的行為。
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