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北方網消息:在前不久舉行的房交會期間,記者在房交會舉行的六天時間裡,對到達現場的市民進行問卷式的現場調查,共抽取了2500份樣本,獲取有效樣本2092份,經過系統歸納、客觀分析,12日,這份日前天津市最全面的樓市報告新鮮出爐。
據了解,在這份樓市抽查報告中,年齡分布在20至30歲的被訪者佔的比例最高,達到36%,其次是31至40歲,佔抽樣調查總數的25%,41至50歲的佔抽樣調查總數的22%。被訪者家庭人口數集中在三口之家,比例佔抽樣調查總數的59%,其次是佔抽樣總數20%的兩口之家和佔抽樣總數11%的單身人士。在被訪者中,居住在河西、南開的最多,比例分別為33%和25%;其次是居住在河北、和平、河東區域,比例分別為12%、11%和11%。在被訪者中,家庭月收入主要分布在3000元以下,佔抽樣調查總數的52%,其次分布在3000至5000元,佔到抽樣調查總數的34%,家庭月收入在8000元以上的只佔抽樣調查總數的2%。
在被訪者中,選擇兩室的比例最多,佔了抽樣調查總數的68%,這一情況是由被訪者家庭人口結構所決定,被訪者三口之家的比例佔抽樣調查總數的59%。據調查,市場對於80平方米至100平方米戶型需求量最大,其比例佔到了35%,120平方米以下的中、小戶型面積居住需求所佔比例大大超過120平方米以上的大戶型面積的居住需求。
多層住宅仍佔據市場需求的主流,佔到了抽樣調查總數的70%,小高層住宅的需求有明顯的增加幅度,佔到了抽樣調查總數的18%,顯示此類住宅的接受程度呈現增長趨勢。而獨體別墅或聯排別墅由於其高昂的價格、較高的居住使用成本(包括物業管理費、各種配套設施費用等)及其用地的特殊性(偏離城市中心,欠缺公共交通線路等)決定了普通大眾消費群體只能對其遠觀。
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