|
||||
北方網消息:時下,正值秋季房交會,天津房地產新房價格持續走高,據有關部門統計,平均售價超過4000元/平方米,接近全國房地產市場平均價格的兩倍。在這種情形下,許多普通市民將關注的焦點投向二手房市場,精裝二手房應運而生。
據了解,精裝二手房是房屋買賣市場出現的一種新的房地產中介服務形式,它將二手房的買賣與裝修結合在一起,為業主提供更為全面和方便的服務。
中介公司:現有資源重新組合
裝二手房對於中介公司來說是房地產行業的一項業務創新、一件『衍生工具』。中介公司自身擁有充足的房源;而在業內多年的磨練使得它們與裝修裝飾公司聯系也是頗為密切,有的公司甚至自己做起了裝修老板,實力不可小覷。因此,中介公司只需要將二手房從業主手中低價買進,經過再裝修後以較高的價格轉手出讓給新的業主,即可輕松賺取利潤差價;另一方面,公司不用『一兵一卒』就拓寬了業務領域,將裝修與房屋買賣巧妙地融合,引領了中介公司新的發展方向。
消費者:省力、省心、多花錢
對這種新的售樓方式,消費者的反映比較客觀。在房交會轉悠的李先生告訴記者,精裝二手房解決了業主買房後的裝修問題,從業主的需要出發,為買房者省力省心,想法的確不錯;但是3%的手續費高於其他普通二手房一個百分點,價格有點貴,不過他還是會進一步關注這種中介公司的新業務。市場的反映表明,家裝市場在經歷了幾次大的整合以後,正在逐步走向一個成熟穩定理性的階段。
專家:裝修質量是關鍵
裝二手房雖然優點頗多,但有關專家也指出,中介公司畢竟以提供中介服務為主業,對於裝修業務終究不是強項。且不論裝修效果的好壞,裝修質量卻是影響業主身體健康安全的關鍵。如果中介公司真的看好精裝二手房這個領域,就應該在裝修質量上下功夫,為消費者提供可以信賴的上乘服務。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||