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央行貨幣政策報告指出,隨著房地產開發投資、新開工面積增速繼續回落
中國人民銀行9日發布的二季度貨幣政策執行報告提出,隨著房地產開發投資、新開工面積增速的繼續回落,可能導致房地產市場供需矛盾進一步加劇的預期,推動價格上漲。因此,必須高度關注房地產價格。
報告說,國家統計局全國35個大中城市房地產市場調查顯示,二季度我國房屋銷售價格比去年同期上漲10.4%,土地交易價格上漲11.5%,房屋租賃價格上漲1.0%。二季度與一季度相比,房屋銷售價格上漲2.3%,土地交易價格上漲4.1%,房屋租賃價格持平。
據報告介紹,金融機構房地產貸款增速出現下降,房地產宏觀調控效果顯著。
根據對高檔商品房、別墅、商業用房貸款風險的提示,商業銀行在繼續加大對經濟適用住房開發、購房貸款支持的同時,嚴格控制豪華別墅及用於投資的購房貸款。房地產投資增幅回落。上半年,全國累計完成房地產開發投資4924億元,增長28.7%,增幅比去年同期回落5.3個百分點。房地產開工竣工面積增速明顯放緩。上半年,全國累計新開工房屋面積2.8億平方米,增長15.2%,增幅比上年同期回落15.8個百分點。全國土地開發面積增幅下降。上半年,全國完成開發土地面積7920萬平方米,同比增長11.5%,比去年同期下降28.5個百分點。
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