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昨日,從天津市房管局獲悉,本市堅持舊樓區整治工作『一手抓整修,一手抓管理』,積極接管舊樓區物業管理,截至目前,全市物業管理已接管整治項目139個,842.46萬建築平方米,佔整治項目應實施物業管理面積的66.95%。
據悉,過去存在著收費標准不統一的情況,目前收費標准逐步統一,舊區物業費(含衛生清潔費)收取標准為:獨單5至6元;偏單7至8元;三室9至10元。
業內人士指出其中還存在著一些實際問題:例如,舊區物業收費率低,全市平均收繳率僅為50%,管理單位運營比較困難;小區配套基礎設施還不能滿足物業管理的需要;居民對物業管理工作的認識還有待提高等等。這些因素直接影響著居民對物業管理工作認可度和物業的正常運行,並制約著舊區物業長效管理。
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