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外地開發商有疑惑
來自寧波的時代房地產開發公司最近已基本結束了對天津市場的調研工作,目前,其意向地塊正在運作之中。該公司總經理史洪斌坦言,對天津樓市有三點看不懂。
第一,天津樓市的任何一方參與者都很精明,無論是買方賣方,還是其他相關部門,他們都能把對方的利潤點算得清清楚楚,這一切讓外來者不得不慎之又慎。同時也對天津樓市『水深』的說法有了深刻的領教。第二,雖然已經研究了一段時間,但還是看不透天津樓市的高端市場,因此感覺給自己的項目定位很難。第三,雖然對於業界目前盛傳地價下調的說法持否定態度,因為這不符合市場發展規律,但還是對開發環節的一些收費有些看不懂,盼望能夠適當減免,以使外地開發商盡可能地降低成本。
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