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北京市第一個由外資開發商建設的民用住宅項目確定,它就是由美國漢斯房地產公司和北京天鴻集團合作的公園大道。
公園大道在朝陽公園附近,由美國排行第一的HOK設計公司設計,中國最具實力的建築公司中建國際負責項目建設,建成後將成為京城高檔住宅。
漢斯房地產公司在美國90個城市已開發建造700多個項目,總建築面積達2400萬平方米,在境外16個國家有100餘個房地產項目,總建築面積近400萬平方米。按照開發面積算,漢斯是全球最大的房地產開發建造商。漢斯房地產1996年在中國設立辦事處,此後曾投資公建,涉足本市的民用住宅,這還是第一次。
據了解,為了保證公園大道的建築品質,這個項目50%的投入都被放在了機械設備、機電系統等方面,因為這些設施設備將極大影響居住者的舒適程度。在公園大道的外牆系統、空調通風系統、強電系統、弱電系統、給排水系統和電梯系統中,每一個部件都選擇了西門子、奧迪斯這樣的國際大廠商的產品,同時還建造了目前北京市場上最優秀的空調通風系統。
據悉,公園大道已通過建設部AAA級住宅認定預審。
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