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2003年春季一枝獨秀的順馳城市之星SOLO項目,風起於青萍之末,竟在津城掀動個性樓盤的風潮,隨後即有空中供給與獨立時代兩個同類項目跟風而至,於這個熱烈的夏季共同燃亮了個性化空間的天空。
專業人士認為,SOLO這種精裝小戶型應該是一個趨勢,隨著人口流動量的加大與人均收入的提高,這種形式一定會有它龐大的市場。但也有人士提出質疑,就天津這個城市而言,高價位的小戶型是否有它的一席之地?
青春洋溢的中國房地產市場應該是概念翻新的歷史;戶型時代、景觀時代、品牌時代、品質時代……那麼,SOLO風潮的背後,究竟是簡單的概念炒作,還是地產開發精耕細作的一個標簽?
SOLO戶型的推出,在樓市中首次把個性空間推向了一個新的高潮,SOLO是一個英文單詞,含義為獨奏、單獨,更多地應用於音樂圈,指那種恣意瀟灑的樂器獨奏,如那段著名的《加州酒店》吉他演奏。SOLO是一種狀態,是一件事情,是一種生活。SOLO戶型有別於目前市場通常意義上的戶型,它的定義個性化,尊重客戶生活方式的精准居住空間。其主要客戶定位在30歲左右的青年人群,因為強調個性化界面,所以臥室和客廳沒有明顯的劃分,可以沒有客廳,也可以沒有工作間,甚至可以沒有臥室,所有的生活空間設定來源於居住者本身。
一個字母之差,SOLO就變成了SOHO。說到SOHO,已是人們耳熟能詳的詞了,它的英文名字是SMALLOFFICEHOMEOFFICE,指的是在家裡辦公的自由職業者,說白了就是E時代的個體戶。SOHO一詞起源於美國20世紀80年代中後期,自興起後,迅速風靡全球。目前乾這行的人大都是有些小纔華又有些小脾氣的人,既學不會辦公室政治又不想受規章制度的束縛,而互聯網給SOHO們提供了淋漓盡致展示個人纔華的空間,將個人的自由度和業績充分體現,將勞動充分個性化。於是,中國房地產的智者們看好了這塊骨頭,打出了房地產界的SOHO品牌,也就是,專門為SOHO們提供的小型家庭辦公室。
一張簡潔合意的辦公桌,一臺電腦,一部電話,舒適、便利的居家環境與空間搭配,創造出一個輕松自由的SOHO空間。工作即是生活,生活中也有工作,不必在那紛繁、嘈雜的公共辦公室中揉著脹痛的太陽穴、塞著耳朵,去思考、去創作。只需泡上一杯咖啡,對著電腦,在輕柔和諧的音樂聲中找尋、激發創作的靈感。由於SOHO一族特殊的生活工作方式,造就了SOHO公寓的特色,簡約明朗,休閑中不乏工作的輕快,個性與孤獨並行。
隨著社會的發展,新經濟、INTERNET在刺激人們叛逆思維的同時,也模糊了人們工作與生活的界限,表現在居所上就是居所空間的多功能化。有人這樣說過:SOLO、SOHO是一個空間,一個社會群體生活方式的具體符號,二者的特點統一,就是一所房子。
他們的建築設計裡面,包含了業主的個性空間及業主們的共享空間,所謂個性空間就是業主自己設計的空間,所謂共享空間就是公用的視頻會議室、商務中心、生活服務中心、會客室等。從根本上減少辦公和居家的成本。於是在順馳城市之星,索性將SOLO、SOHO兼收並蓄,則是成熟的商務環境、條件完善的辦公室、溫馨舒適的小家三位一體,是一個年輕人的小型CBD。難怪有人說,SOLO的時代已經來了,這種戶型其實是『自由自我』時代精神的最佳物質載體。(駱騏)
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