|
||||
筆者日前從天津市規劃和國土資源局獲悉,天津市已更新調整了中心城區土地級別,這是該市自制定中心城區基准地價以來的第四輪調整。本次土地級別定級成果更新後,中心城區基准地價將繼續使用2002年制定的標准,同時根據有關基准地價一般兩年調整一次的規定,今年下半年市規劃和國土資源局將積極著手進行中心城區基准地價調整。
據悉,近年來天津市中心城區基礎設施建設步伐較快,城市載體功能不斷提高,原有土地級別發生了很大變化,已經不能客觀、真實地反映土地使用現狀和質量。為全面掌握城市土地質量及利用狀況,科學管理和合理利用土地,天津市規劃和國土資源局組織了市中心城區土地定級成果更新工作。據介紹,天津市新的土地級別按照綜合、商業、住宅和工業四類確定,比以往更准確、科學。更新調整後的土地級別將成為該市今後制定土地政策和規劃、計劃的重要依據。此外,國有土地使用權出讓、租賃、作價入股價格以及其他土地使用權價格和外商企業土地使用費等,均按照更新後的土地級別進行評估或調整。
據了解,天津市此次土地定級范圍包括市內六區及環城四區外環線綠化帶以內的土地,總面積278平方公裡。原中心城區土地級別分類僅確定綜合級別十級,而在此次土地級別更新中,為充分體現不同用途土地的區位差異,進行了商業、住宅、工業和綜合用地的分用途定級,其中商業、住宅、綜合用地分為十級,工業用地分為八級。本次定級與1998年土地綜合定級成果相比,各級別土地的界線和面積均有較大變化。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。網友評論 1 條,查看全部 | ||||
看樣子房地產要有長期上漲的趨勢